Продается коммерческое помещение в Москве площадью 207 м² за 97100000 рублей

97 100 000 р. 469 т.р./ м²

579 149 р.
в месяц по ипотеке

История изменения цены

Адрес	Ховрино р-н., Фестивальная ул, 8А
Метро	Речной вокзал

Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	207 м²

Этаж	1 из 1

Прочее	Свободная планировка

Опубликовано	29.11.2023 (158 дней назад)
Последнее обновление	16.02.2024 (78 дней назад)

Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 207 кв.м, расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Арендаторы: – федеральная сеть Винлаб. МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%; - Аптека ВИТА. МАП 242 000 руб. Срок аренды: до 04.2028г. (5 лет). Индексация 5%; - Табак, Общепит (выпечка). МАП 270 000 руб. Договор на 11 мес. Общий ГАП – 9 936 000 руб. Срок окупаемости – 9,7 лет (без учета индексации). Объект № 549283Номер объекта: #51/549283/310

Показать телефон