Продается коммерческое помещение в Полевское площадью 6445.1 м² за 200000000 рублей

Адрес	Полевской, улица Вершинина, 10а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	6,445 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	4.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	01.12.2023 (156 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2023 (155 дней назад)

Удобное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, въезд с ул. Вершинина. В непосредственной близости расположены: проходная ТМК, Кинотеатр АЗОВ , точки общепита, бизнес центр и т. д. Транспортная доступность для сотрудников. Остановка Городской рынок. До ЕКАД 29 км. Характеристика: Земельный участок общей площадью 7598 кв.м. Кадастровый номер участка - 66:59:0101024:174 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности, под объектом торговли (в том числе рынок) Существующее здание: Общая площадь 2795,1 кв.м. (первый этаж и цокольный этаж), высота потолка 5 м. Пристрой в стадии незавершенного строительства: двухэтажное здание с техническим этажом. Общая площадь 3650 кв.м., Первый этаж 1044 кв.м. (помещение, в которых расположены две шахты лифта и помещение для траволатора) Второй этаж 2054 кв.м (единое помещение) Технический этаж (для прокладки инженерных коммуникаций и для расположения машинного отделения для двух лифтов) Подполье 552 кв.м. (высота подвального помещения 1,95 м.) Размеры здания в осях 45,0 Х 48,2, высота здания 13,15м. Удобная площадка для разгрузки маневра и стоянки большегрузного транспорта Наземная парковка на 100 м/мест, а так же 200 м/мест на прилегающей территории в шаговой доступности Помещения сданы в долгосрочную аренду таким арендаторам как: ТС Светофор, салон Мебели, МТС, Аптека, торговые (вещевые и продовольственные) ряды, По завершению строительства указанные здания могут функционировать как единый торговый комплекс общей площадью 6445 кв. м. Инженерные сети: Электричество 575 кВт ХВС, ГВС, собственная насосная станция Канализация центральная Отопление центральное Газ - есть возможность подключения Система вентиляции и частичное кондиционирование помещений Охранно-пожарная сигнализация Физическая охрана, видеонаблюдение Форма собственности - частная Рассмотрим встречные предложения #объект в нашей базе №13381037#