Продается участок в Астраханской области площадью 270 сот. за 4200000 рублей

Адрес	с.. Житное
Кадастровый номер	30:04:080301:6
Площадь участка	270 сот. 2.7 Га
Правовой статус	садоводство
Прочее	Электричество Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.12.2023 (148 дней назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (18 дней назад)
У воды

id:171. Для настоящих рыбаков!!!<br /> Всего за 155 рублей за квадратный метр&nbsp; - это не шутка!!!<br /> Предлагаемый земельный участок в Икрянинском районе действительно представляет интерес для рыбаков и охотников. С его расположением вдоль береговой линии и наличием ям и суводей, это идеальное место для рыбной ловли на все виды снастей круглый год. Кроме того, наличие собственной трансформаторной подстанции обеспечивает надежное электроснабжение, что является важным плюсом для развития туристической базы.<br /> Помимо рыбалки, участок также предоставляет возможности для охоты и отдыха на природе, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма.<br /> При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как охотничье-рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке.<br /> <br /> Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы.<br /> <br /> На участке СВОЯ ТП на 250 КВТ!!!<br /> <br /> Рыбалка Круглый год <ul> <li>ЗИМА - тарашка, окунь</li> <li>ВЕСНА- можно сапу, воблу ловить РУКАМИ.</li> <li>ЛЕТО- с июня месяца уже идет рыбалка на сазана, жереха и т.д</li> <li>ОСЕНЬ - отличное место для ловли раков.</li> </ul> Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.