Продается дом в Башкортостане площадью 77.7 м² за 4699999 рублей

История изменения цены

Адрес	тер. СНТ Надежда, undefined
Кадастровый номер	02:55:040211:5482
Комнат	3
Общая площадь	78 м2
Жилая площадь	35.0 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	6.6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Отличное состояние
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	04.12.2023 (175 дней назад)
Последнее обновление	29.03.2024 (58 дней назад)
С отделкой Прямая продажа СНТ Вторичка

<p>Объявление №31260.</p> <p>Продается дом в живописном месте по адресу: Республика Башкортостан, г Уфа, Калининский район, тер СНТ Надежда.</p> <p>участок 6,6 соток, ровный  правильной прямоугольной формы.(фактически 7,2 сот.)<br /> Категория и виды разрешенного использования:<br />* Земли населенных пунктов<br />* Для ведения гражданами садоводства и огородничества<br />* Для ведения садоводства</p> <p>Асфальтовая дорога до дома, остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома.<br />Прописка: Калининский район город Уфа (детсад, поликлиника, школа, больница), по прописке.<br /> <br /> Выгодное расположение позволяет добраться до центра, Черниковки или Салаватки преодолев одинаковое расстояние и время.<br /> <br /> О доме:<br /> - Два этажа. Первый (50м2) - с чистовой отделкой, второй этаж (30 м2) – под освоение.<br /> - Дом со свежим ремонтом.<br /> - Все коммуникации: вода, канализация, отопление и электричество заведены в дом.<br /> - Вода из скважины - 20 метров.<br /> - Электричество 380 в, сделано заземление по контуру.<br /> - Теплый пол + батареи.<br /> - На второй этаж уже заведены коммуникации, сделана лестница, на полу лежат доски.<br /> - Натяжной потолок по всему этажу, точечные светильники и светильники-люстры с управлением от пульта. <br />- кабельное телевидение и интернет от компании Уфанет <br />В дом можно сразу заезжать и жить, а второй этаж спокойно сделать со временем, по своему вкусу.<br />- Стены дома, керамзитоблок + утеплитель + фасадная штукатурка "короед" и окраска.<br /> - Фундамент свайный глубина 3м,шаг 2м,d0,3, ростверк, арматура d12, качественный бетон.<br /> - Утепление стен (НЕГОРЮЧАЯ минеральная вата толщиной 100мм, плотностью 120).<br /> - Утепленный цоколь.<br /> - Теплый, водяной пол.<br /> - Труба под канализацию уложена по всему дому 100 мм, что исключает проблемы с засорами.<br /> - Входная, теплая дверь, с терморазрывом. Нет промерзаний, а значит вы не переплачиваете за отопление.<br /> - Деревянная, широкая лестница на второй этаж уже установлена, обработана и окрашена. На месте подъема аккуратный вырез и натяжной потолок. <br /> <br /> Дополнительные плюсы к дому, которые нужно учитывать при покупке, это:<br />- Ровный участок, который за вас уже подготовили и привели в опрятный вид <br /> В 2021 году был выравнен, перед домом и по всему контуру засеян газоном, посажены многолетние цветы, яблоня, груша, торн, клубника и малина.<br /> - Забор по периметру высотой 2 метра.<br /> - Откатные ворота с электроприводом (открываются с пульта) вам не нужно прыгать туда-сюда со связкой ключей наперевес. Ширина проёма 5 метров, загоняйте хоть Камаз.<br /> - Капитальный навес-беседка (3*8м), основание залито бетоном, проведено освещение.<br /> Вам осталось поставить стол, стулья и место для вашего отдыха на свежем воздухе готово. Приготовить вкусные шашлыки или просто попить ароматный чай, отдохнуть от суеты, спрятавшись от дождя и палящего солнца.<br /> <br /> - На фасаде также есть две точки освещения двора- 1 с датчиком движения, включается когда вы заходите на участок (очень удобно в темное время суток).<br /> - Улица до участка отсыпана строительным "бутом" и асфальтовой крошкой (чисто даже после дождя.<br /> - В темное время, автоматически включается свет по всем улицам.<br /> - Въезд на территорию СНТ через ворота, строго только для жителей (открытие ворот происходит по звонку с вашего номера).</p> <p>Отличное место для отдыха: рядом лес для любителей собирать грибы, ягоды, несколько