Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 200 м² за 120000 рублей

Адрес	Новосибирск, Выборная, 89/6
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	200 м2
Этаж	- из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	05.12.2023 (157 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (36 дней назад)

Аренда помещения свободного назначения 200 кв.м., цоколь в торговом центре с отдельным входом Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по суперцене! Преимущества локации: · Большой пешеходный трафик · Рядом педагогический университет (НГПУ), что создает дополнительный трафик · Помещение находится в цоколе торгового центра, с отдельным входом · В торговом центре якорный арендатор, продуктовый ретейлер Монетка, что обеспечивает постоянный поток покупателей · Близость к транспортной остановке (одна минута) · Торговый центр находится на крупном жилом массиве в окружении высоток · Рядом проходит федеральная дорога создающая большой автомобильный трафик Привлекательность объекта: · Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности, с эвакуационным выходом · Возможность перепланировки помещения · Цокольный этаж с окнами, отдельный вход, светлое, чистое помещение, на полу керамогранит, · Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов · Возможность арендовать в долгосрочную аренду Потенциал объекта: · Организация спортивного зала, банкетного зала · Организация торговой нарезки и сдача в субаренду · Организация офисных помещений · Возможность использование помещений под производство · Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · Два больших зала, с возможностью расширения площади за счет сноса не несущих стен · Высота потолков 3.5 м. · Центральное водоснабжение, канализация · Две мокрые точки, возможно организовать 2-е душевые · Охранно-пожарная сигнализация · Приточно-вытяжная вентиляция · Эвакуационный выход · Эл.эн. 30 кВт с возможность увеличения Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Авансовый платеж за первый и последний месяц аренды · Аренда от 11 мес. · Вода, эл.эн. по счетчику ____________________________________________________________________________ · Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос