Сдается в аренду коммерческое помещение в Энгельсе площадью 700 м² за 350000 рублей

Адрес	Энгельс, Строителей проспект, 39м
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	700 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	14.12.2023 (136 дней назад)
Последнее обновление	27.03.2024 (31 день назад)

Предлагаем Вам рассмотреть в аренду отдельно стоящее нежилое здание, расположенное на главной автомагистрали Энгельса на улице Пр-т Строителей рядом с ТЦ Лидер и логистическим центром Лаб Индастриз. Хороший обзор с улицы. Первая линия. Общая и внутренняя парковка на 25 машинных мест. В здании есть все условия, все коммуникации подведены. Удобная планировка подразумевалось разместиться под кафе или ресторан с банкетным залом. Высота потолков 3.1 метра, панорамные окна выделенная электрическая мощность 200 кВт. В настоящее время заканчивается ремонт здания с новым фасадом. Арендодатель готов выполнить ремонт, а именно сделать нужный пол, покраска стен и потолка. Материалы куплены и готовы к скорейшему ремонту под арендатора. Собственник готов предоставить дополнительный склад для продуктов в счет аренды и мебель с техникой. Также место для рекламы на фасаде. Были выполнены работы на благоустройства территории здания. Три отдельных входа с улицы на 1-ый, 2-ой этажи, внутренний вход для выгрузки и пожарный выход. Также имеется летняя веранда с готовой новой мебелью и зонтами. Комнаты на 1-ом этаже 108 кв.м., 92 кв.м. в виде разных помещений, как кухня, сан узел, кладовая и так далее. Большой зал на 2-ом этаже в 344 кв.м. Подходит и подготовлено для размещения банкетного зала, кафетерии, ресторана, торговой деятельности, кол-центра, офиса.