Продается участок в Новороссийске площадью 7 сот. за 11500000 рублей

Адрес	Новороссийск, Изумрудная улица, 1
Площадь участка	7 сот.
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	14.12.2023 (155 дней назад)
Прямая продажа

В продаже участок под коммерческие цели Ж-1А - зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки, - отдельностоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками, - с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Основные разрешенные виды использования недвижимости: -отдельностоящие односемейные жилые дома -отдельностоящие блокированные двухсемейные жилые дома -блокированные многосемейные жилые дома. Разрешенные виды использования, сопутствующие основным: гаражи, встроенные в жилые дома -отдельностоящие гаражи или открытые автостоянки в пределах личных земельных участков без нарушения принципов добрососедства -строения для содержания мелких домашних животных собак, кроликов, коз и т.д. и птицы -хозяйственные постройки -сады, огороды, палисадники -теплицы -оранжереи -индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы -индивидуальные бани, надворные туалеты -строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью без нарушения принципов добрососедства в соответствии с санитарными и противопожарными нормами -объекты пожарной охраны гидранты, резервуары, противопожарные водоемы -площадки для мусоросборников -аллеи, скверы. Виды использования, требующие специального согласования в порядке статьи 16 Правил: -детские сады, иные объекты дошкольного воспитания -школы начальные и средние -аптеки -пункты оказания первой медицинской помощи -поликлиники общей площадью не более 600 кв. м -спортплощадки, теннисные корты -спортзалы, залы рекреации с бассейном или без -залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения расстояние/протяженность по фасаду - 40 47 метров, а с другой стороны участка на углу ул. Изумрудная - 30 35 метров. Расстояние до моря/пляжа - 800 метров, по прямой улице/трассе к пляжу. По меже участка имеются/проходят: собственные централизованные коммуникации: канализация/водопровод, с большой пропускной способностью, рядом через улицу Изумрудная 6 метров расположен - свет/подстанция, газ в 50 метрах с правой стороны от участка Ж/К "Изумрудный Велес" и с лева от участка 20 метров Ж/К "Панорама" ! Имеется возможность расширения данного участка до 990 кв.м. 9.9 соток