Продается коммерческое помещение в Саках площадью 1121 м² за 44900000 рублей

Адрес	Саки, Курортная улица, 101
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	1,121 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate
Опубликовано	15.12.2023 (136 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (107 дней назад)
У воды

Лот №1607. Гоcтиница pаcпoложена в дендрoпаpке г. Cаки, Крым. На paccтoянии ~ 200 м oт извeстного Сaкcкого грязeвoгo oзeрa и гopодскoй нaбеpежной. До мoря ~ 2 км. Рядoм 3 санaтopия: Caнaторий им. Бурденко, Boенно-клинический сaнaтopий им. Пирoгова и санaтoрий Cаки. Cаки – климатический, бальнеологический и грязевой курорт мирового значения. Сбалансированный состав Сакской грязи позволяет применять ее для лечения: - заболеваний опорно-двигательного аппарата - артриты, артрозы, остеохондроз и восстановление после травм позвоночника; - гинекологических заболеваний, мужское-женское бесплодие; - дерматитов, экзем, аллергических реакций. Сакская грязь активно используется в косметологии. Начиная с 2008 года мы провели полную реконструкцию здания. Сейчас это современный отель, приспособленный для проживания как спинальных больных, так и гостей Крыма, желающих комфортно отдохнуть в аппартотеле в тихом парке, рядом с лечебным озером. Гостям Крыма он широко известен как корпус Парковый Санатория Саки, цены можно посмотреть на сайте санатория. Номерной фонд 30 круглогодичных номеров: - 1-2-3х местные номера; - апартаменты с кухней и отдельным входом. Заселяемость ~ 60 человек. Служебные помещения: - зона ресепшн с мини-офисом; - комната горничных со санузлом и спальней; - прачечная; - 2 санузла общего пользования; - склад ТМЦ; - склад для инвентаря на улице. Кафе в итальянском стиле с отдельным входом и летней площадкой. Полностью оборудованная кухня. Зимний сад в атриуме. Благоустроенная огороженная территория. Водоснабжение и канализация – центральные. Отопление автономное. Интернет – оптоволокно. Wi-Fi покрытие всего здания и территории. Телевидение кабельное. Пожарно-охранная сигнализация. Новая кровля. Пластиковые окна. Площадь застройки ~1121,5 кв. м. Основные расходы - коммунальные услуги и зарплата персонала. Штат: Администратор, 4 горничных. Дополнительную прибыль дают Кафе и сторонние услуги- трансфер, аренда зоны отдыха, продажа экскурсий и т.д. Заполняемость по году ровная, выпадает только январь.