Продается дом в Севастополе площадью 167 м² за 14500000 рублей

Адрес	Севастополь, Монастырское шоссе
Комнат	5
Общая площадь	167 м2
Жилая площадь	150 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Состояние: хорошее
Опубликовано	15.12.2023 (268 дней назад)
Последнее обновление	06.09.2024 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Дом 167 м? на участке 6 соток Дом 167 м? на участке 6 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, шоссе Монастырское. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2021 года постройки Площадь: 167 м? Ремонт: готов к проживанию Отопление: общий котел, а также кондиционеры Электричество: 15 кВт Водоснабжение: своя скважина Канализация: есть Интернет: высокоскоростной Планировка дома: Всего 1 этаж, 5 комнат Планировка участка: Участок 6 соток, статус участка ИЖС Подъезд грунтовка Этот дом - это мини гостиница, зарегистрирован как жилой дом 167,5 м? на участке 6 соток. Дом состоит из четырех отдельных апартаментов по 20 кв. метров. В каждом из апартаментов есть все необходимое для проживания одного-двух человек или семьи с маленьким ребенком. Есть спальная зона, кухонная зона, гардеробная и санузел со всем необходимым: бойлер, унитаз, душевая, раковина. Кухня оснащена кухонной мебелью, холодильником. В каждом номере предусмотрен кондиционер, который может как охлаждать так и нагревать воздух. Из-за того, что фасад здания утеплен 10 см слоем утеплителя в нем хорошо сохраняется как тепло, так и прохлада. На данный момент полностью готовы к проживанию четыре номера, сделана внешняя часть фасада, стоят дорогие окна с пятикамерными профилями. С другой стороны фасада находится большое помещение 60 м? с двумя гардеробными, двумя санузлами и кухней. На данный момент полностью сделан один санузел (осталось поставить дверь) и доделывается второй. На момент продажи будет полностью готов. В номерах постоянно проживают люди, а большое помещение с другой стороны фасада можно использовать либо под проживание хозяев дома, либо как еще один огромный номер со своей парковочной и мангальной зоной, так как подъезд предусмотрен с двух сторон участка. Целевая аудитория мини гостиницы - отдыхающие и военнослужащие, которых много в данном районе. Дом находится на полностью огороженном участке 6 соток. Есть фото всех этапов строительства. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом и живописном районе Севастополя, недалеко от Георгиевского монастыря и Яшмового пляжа. Из-за перекрытия на два года кольцевой развязки (Огурец) городскими властями планируется дорога, соединяющая Монастырское шоссе и улицу Дениса Ракицкого, которая выходит сразу на 7-ой км в район Домино. Таким образом данная локация станет еще более востребована и доступна.  Асфальтированная дорога на расстоянии 150 м от дома. Остановка четырех маршрутов транспорта - 400 метров. Там же находится несколько магазинов. В 2х км находится крупная транспортная развязка - Т-образный перекресток, на который уже есть строительные площадки, супермаркеты, кафе итд. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!