Продается коммерческое помещение в Нефтекамске площадью 575 м² за 40000000 рублей

Адрес	Нефтекамск, Трактовая ул, 40
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	575 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	16.12.2023 (143 дня назад)
Последнее обновление	29.02.2024 (67 дней назад)

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 575.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 40 Отличительные особенности:  Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - здание площадью 575 м2 на земельном участке, который находится в аренде у города до 2051 года. Площадь участка составляет 2594 м2, что позволяет рассматривать его как выгодный объект для бизнеса. Характеристики здания: - Этажность: 1 этаж 215м2+ подвал 360м2. - Высота потолков: 1 этажа 2.97м, подвал 2.78м. - Вода/канализация: Центральное. - Отопление: Своё газовое. - Электроэнергия: 100 кВт с возможностью увеличения. Экономический потенциал здания не оставит равнодушными инвесторов: 1. На сегодняшний день половина здания сдана в аренду и приносит арендный поток 200 000 руб. в мес. Вторую половину можно сдать по такой же ставке. 2. Так же можно построить рядом ещё одно здание под продуктовый супермаркет, что позволит увеличить маржинальность объекта в разы. Не упустите возможность приобрести выгодное и перспективное имущество в центре города! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном объекте. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================== Звоните! Предоставим всю интересующую вас информацию! БЕСПЛАТНО подберём объект для вашего бизнеса! Номер объекта: #51/544747/8379