Продается коммерческое помещение в Москве площадью 119 м² за 138000000 рублей

Адрес	Мещанский р-н., Рождественка ул, 6/9/20стр1
Метро	Кузнецкий мост
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	119 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	27.12.2023 (133 дня назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (4 дня назад)
У метро С отделкой В центре

Объект № 539945. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре города, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт. Рядом пролегает улица Большая Лубянка, улица Пушечная и улица Рождественская. Деловой центр с жилым сектором, интенсивный пешеходный трафик. В прямой видимости от ст.метро Кузнецкий Мост. Помещения свободной планировки, витринные окна, высота потолков 1 этажа - 3,1 м, антресоль - 3,1 м. Отдельная входная группа. Блок оборудован санузлом, прибором учета электричества и вытяжкой на уровень кровли здания. Есть мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещения подготовлены под чистовую отделку. На данный момент сдано в аренду помещение 34,7 кв.м., помещения 42 кв.м. и 20 кв.м, свободны и сдаются в аренду. Текущий арендатор - Surf Coffee Текущий МАП - 390 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539945/16963