Продается коммерческое помещение в Челябинской области площадью 4116 м² за 41000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Красноармейский р-н., Черемушки п., Центральная ул, 1, к.а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	4,116 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Тип входа: separate
Опубликовано	01.01.2024 (118 дней назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (4 дня назад)
Прямая продажа У воды

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию эксклюзивное инвестиционное предложение – комплекс объектов для создания загородного клуб- отеля (санатория, пансионата), в одном из самых живописных уголков нашего региона - на берегу озера Сугояк! (Адрес Челябинская область, Красноармейский район, п. Черемушки, ул. Центральная д. 1А, 20 км от Челябинска). Особенности предложения: - Превосходное расположение на озере Сугояк с великолепными видами и чистейшей водой. - Просторная территория с развитой инфраструктурой для отдыха и развлечений, возможностью строительства и дальнейшего развития загородного комплекса. - Существующие строения, которые можно адаптировать для нужд проекта или использовать в качестве основы для нового строительства. - Приватный доступ к воде и пляжу с мягким песком, возможность создания собственного причала для лодок. -Возможности для водных видов спорта, круглогодичной рыбалки и пеших прогулок. Преимущества для инвестора: - Уникальный шанс войти в рынок загородного отдыха с проектом, который можно масштабировать и адаптировать под свою концепцию. - Высокий потенциал для круглогодичного привлечения отдыхающих; - Возможность создания полного цикла отдыха с ресторанами, спа-центром, спортивными и развлекательными зонами. - Возможность стать частью растущего рынка загородного отдыха с высокими маржинальными показателями. Это не просто инвестиция в недвижимость, это инвестиция в будущее, в место, которое станет жемчужиной на берегу озера Сугояк и будет привлекать гостей своим уровнем комфорта и сервиса! ----- Комплекс зданий (S общая = 4 114,6 м2): 1. Спальный корпус – 2052,8 м2 2. Учебный корпус – 1262,2 м2 3. Спортзал – 349,1 м2 4. Склад – 134 м2 5. Котельная – 299,8 м2 6. Проходная – 16,7 м2 Земельные участки ( S общая = 3,8 Га): 1. Земельный участок под спальным корпусом – 9317 м2, 74:12:0916001:195 2. Земельный участок под учебным корпусом – 11235 м2, 74:12:0916001:188 3. Земельный участок под спортзалом – 14200 м2, 74:12:0916001:192 4. Земельный участок под складом – 896 м2,74:12:0916001:191 5. Земельный участок под котельной – 2380 м2, 74:12:0916001:190 6. Земельный участок под проходной – 35 м2, 74:12:0916001:194 ------ Коммуникации: Электричество – 150 кВт подключено на спальный корпус, возможно увеличение мощности до 300 кВт. Водоснабжение и канализация: центральные, подключены. Центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии. Газоснабжение: Получены ТУ на подключение газоснабжения - возможность организации собственной котельной. ---- Для получения подробной информации и организации встречи свяжитесь с нами Арт. 57444868