Продается 4-комнатная квартира в Челябинске площадью 140.4 м² за 19622000 рублей

История изменения цены

Адрес	Челябинск, Смирных ул., 13, литера б
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Жилая площадь	71.7 м2
Площадь комнат	25.2 + 13 + 15.4 + 18.1 м2
Площадь кухни	13.8 м2
Этаж	5 из 6
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2002
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мусоропровод
Опубликовано	12.01.2024 (106 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (36 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Двухуровневые

<strong>Солидный доход для солидных господ!</strong> Единственная в городе инвестиционная двухуровневая квартира оптимальной площади с уникальной планировкой. Квартира 4-комнатная <strong> в центре города</strong> на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Этаж 5-6 не перепланированный, а построенный по первоначальному проекту. 3 балкона. Два санузла. Окна юг запад во двор. Мусоропровода нет. Нет неадекватных соседей. В подъезде 10 квартир, проживающих продолжительное время. Нет оплаты за парковочное место, парковка на придомовой территории за шлакбаумом. Нет шума, дом находится внутриквартально. Нет мышей тараканов, дом достаточно новый и кирпичный, люди чистоплотные и уважаемые. Нет возможности сторонним лицам совершать противоправные действия, хулиганить, воровать, разбойничать. 12 точек видеонаблюдения на фасаде. Прилегающий микрорайон с возрастом жильцов выше среднего. Нет заторов при выезде из двора. Нет затрат по обеспечению жизнедеятельности. Весь сервис в шаговой доступности на расстоянии не более 900 метров. Нет проблем с досугом детей и внуков. Парк в двухсотметровой зоне. Спорткомплекс в 700 метровой. Нет утренней и вечерней толчии у лифтов. Во-первых нет лифтов. Во-вторых нет утренней и вечерней толпы людей, дом не человейник, как принято в современных новостройках. Нет проблем с канализацией, дом подсоединен с сетям малоэтажных домов с расчетом всех нормативов принятых еще при социализме. Нет длительных задержек по исправлению внештатных ситуаций, есть чат в котором отражается вся информация и там происходит дублирование. Нет неузаконеных перепланировок, разводки ХГВ и электричества. Нет затрат на капитальный ремонт и реконструкцию. Все сделано согласно статуса дома. МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: В квартире остается *вся мебель *три кондиционера. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Дом находится в самом центре города. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: *Детский сад №157; *Школа №153; *Детская поликлиника №1, взрослая поликлиника №2; *Фитнес-клуб Profilaktika; *Высшие учебные заведения ЮУрГУ, ЮУрГАУ; *Парк прогулок рядом ; *В шаговой доступности есть отделения различных банков, стоматологии, парикмахерские, зоомагазины и прочее. Документы готовы к сделке. <strong>ЗВОНИТЕ! </strong>Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ квартиры. При необходимости помогу оформить ипотеку на эту квартиру по ставке ниже Вашей. <strong>Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки!</strong> Арт. 57802424