Продается коммерческое помещение в Челябинске площадью 274.4 м² за 9500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Челябинск, Горького ул, 36
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	274 м2
Жилая площадь	150 м2
Площадь комнат	20 + 30 + 40 + 40 + 20 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	12.01.2024 (111 дней назад)
Последнее обновление	09.04.2024 (22 дня назад)
Недорого Эконом Прямая продажа

Уважаемые покупатели! Продается коммерческое помещение. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Имеет административно - торговое назначение. Отлично подойдет под спортклуб, офис, салон красоты, магазин. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района. Общая площадь помещения: 274,4м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 20кВт Высота потолков: 3 м. Парковка Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Вид права: собственность Преимущества объекта: *Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. *Имеет достаточную вводную электрическую мощность *Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского *Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки *Имеет достаточное количество машиномест на парковках. В зоне первичного охвата расположены: * 4 остановки общественного транспорта * Городская поликлиника №4 * Детский сад №76 * Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка * Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского * Более 27 торговых организаций различного формата Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения. При необходимости помогу оформить ипотеку на этот объект. Гарантирую юридическую безопасность сделки. Арт. 57821849