Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 194.2 м² за 50000000 рублей

Адрес	Фрунзенский р-н., Будапештская ул, 53 А
Метро	Звездная, Купчино, Международная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	194 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	14.01.2024 (129 дней назад)
Последнее обновление	19.05.2024 (2 дня назад)

<div style="text-align:justify;">Продажа помещения в популярном торговом центре на трафике с арендатором - продуктовый магазин низких цен "Технолог". Рядом находятся детские сады, городские поликлиники №44 и №109. Помещение имеет отличную транспортную доступность, что позволит быстро добираться на работу и домой. Месячный арендный поток  - <strong>356 107</strong> рублей. Окупаемость - 140 месяцев. <em>Безусловная</em> индексация - <strong>5 процентов</strong>. <strong>Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года.<br /></strong><br />?<strong>Основные характеристики:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;">Площадь: 194,2 м2;</li><li style="text-align:justify;">Высота потолков: 3,9 м;</li><li style="text-align:justify;">Этаж: 1;</li><li style="text-align:justify;">м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.</li></ul><div style="text-align:justify;"> <br />?<strong>Описание:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;">Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района;</li><li style="text-align:justify;">Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;</li><li style="text-align:justify;">Помещение в хорошем состоянии;</li><li style="text-align:justify;">Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>20 кВт</strong>, можно увеличить;</li><li style="text-align:justify;">Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><div style="text-align:justify;"><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br /></div>Номер объекта: #51/563224/16490