Продается дом в Нижегородской области площадью 100 м² за 6240000 рублей

История изменения цены

Адрес	Хватовка с, Октябрьская, 50А
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	10 сот.
Этажей	1
Дом	Брус
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Канализация
Опубликовано	15.01.2024 (112 дней назад)
Последнее обновление	04.03.2024 (62 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Продаётся абсолютно новый, красивый и теплый дом, построенный в 2022 году в с. Хватовка (4-5 минут от города). У дома очень хорошее место расположения. Находится не на проезжей части, а в глубине. Место очень тихое и спокойное. От дома в пешей доступности детский сад и школа. Так же есть продуктовый/хозяйственный магазин. Подъезд к дому и большая часть дороги - хорошая, асфальтовая крошка. Зимой оперативно чистят от снега. Очень адекватные соседи. Сам участок довольно большой - 10 соток. Радует, что дом смотрит не на улицу, не на соседский дом, а на свой же участок.  Дом построили в стиле Фахверк. Очень оригинально и красиво смотрится, в европейском стиле. Плетёный забор из дерева подчёркивает и дополняет этот стиль. Доски забора предварительно пропитаны специальной химией и затем покрашены краской. Таким образом, прослужат они максимально долгий срок. Большие двухкамерные окна Rehau, просторная веранда, высокие потолки создают ощущение простора внутри дома. Зал смотрит чётко на южную сторону и всегда будет наполнен солнечным светом. В доме есть две полноценные спальни, зал, совмещённый с кухней, два санузла, комната для сауны, комната - детская или кабинет, прихожая и хозяйственная комната для складирования. Технические аспекты: - Фундамент сделан не из грешных винтовых свай, а из полноценного, качественного бетона (производство НН). Буронабивные армированные сваи (глубина 1, 8м), лента, плита пола - всё утеплено экструдированным пенополистиролом. - Стены и крыша дома сделаны по каркасной технологии. Толщина качественного минераловатного утеплителя Роквул - 20 см! Этого более чем достаточно даже для самых жгучих морозов. - Снаружи дом сделан из плит ЦСП (цементно-стружечная плита). Внутри - уже сделаны стены из ГКЛ на металлической подконструкции. Всё, что осталось сделать - определиться с материалами отделки стен и полов и закончить внутреннюю отделку. - Внутри стен уже заложена вся электрика, выключатели, выходы под люстры и т.д. - В доме установлены радиаторы отопления. - Уже подключено водоснабжение, установлен новый колодец перед въездом на территорию. - Сделана канализация (3 бетонных кольца диаметром 1, 5 м). - Дом уже поставлен на кадастровый учёт и ведётся работа по догазификации. На данный момент делается проект подключения.   Газ будет подключен в самое ближайшее время. - Уже установлены ворота и калитка с отделкой деревом. - Внутри дома уложена фольгированная пароизоляционная плёнка, которая отражает тепловое излучение и делает дом ещё более тёплым. - Пол веранды сделан из качественной шпунтовки. - Установлены водостоки и водоотведение под землёй, чтобы не было луж на входе в дом. - Крыша сделана из очень качественной металлочерепицы Металл Профиль Норман 0, 5 мм (по ГОСТу), с гарантией на покрытие 20 лет. - На участке очень удобно разместилась парковка для 1-2 автомобилей.