Продается студия в Ленинградской области (30.8 м²) за 3850000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., гп Янино-1, ул Голландская, 8
Кадастровый номер	47:07:1039001:5059
Комнат	Студия
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	21.60 м2
Этаж	1 из 12
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	26.01.2024 (114 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (4 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 60661927. Большая и функциональная студия! Теплый балкон! _____________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ И ДОМА: Кирпично-монолитный дом ЖК ЦДС Новое Янино; За счет хорошо утепленного балкона( утеплитель 200мм и теплое остекление) очень тепло в квартире; Два больших места хранения на балконе ( шкаф и под диваном); Диван раскладывается в дополнительное спальное место ( т. к. балкон обитаемый) Безопасная закрытая территория. Двор без машин; Комфортный, высокий 1 этаж; Вид из окна в благоустроенный двор с детской площадкой; Окна расположены далеко и никто рядом не ходит; Квартира очень теплая. Нет необходимости включать батареи зимой; Хорошая шумоизоляция, не слышно соседей; Студия удачной планировки, с возможностью зонирования пространства; Большой утепленный балкон добавляет жилую площадь 4,09 кв.м; Прихожая с удобной выемкой под систему хранения; Совмещенный санузел с полноценной ванной; Площадь квартиры: 26,70 кв.м (без учета балкона); Квартира полностью готова к проживанию. ______________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Первая продажа, квартиру покупали у застройщика; Более пяти лет в собственности; Один взрослый собственник; Полная стоимость в договоре; Материнский капитал не использовался. __________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Близость от города и хорошая экология делают Янино перспективной локацией; До м. Проспект Большевиков и Ладожская 20 минут езды; До центра города можно доехать на машине за 30-35 минут; Удобный выезд на КАД через Шоссейную или Объездную улицы, до КАД 3 км/10 минут; Идет расширение Колтушского шоссе до 4-х полос и завершится в 2024 году, что еще значительно улучшит транспортную доступность; Рядом остановка транспорта. Вокруг дома большое количество парковочных мест и две платные парковки; Экологически благоприятный район. Вокруг комплекса красивая природа; Недалеко расположены Колтушские высоты - памятник природы с его живописным ландшафтом, Ржевский лесопарк, Пундоловское озеро; Конные клубы Исток и Велес; Сложившаяся коммерческая и социальная инфраструктура. Различные продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, лабораторные службы, стоматология, салоны красоты, пункты выдачи; В шаговой доступности школа с интерактивными классами и футбольным стадионом, новые детские сады, хоккейная коробка, "ФитнесХаус" с бассейном, волейбол, скейт парк и настольный теннис. Современные безопасные детские и спортивные площадки для всей семьи; Работают два медицинских центра. Врачи принимают пациентов по полисам ОМС. <strong><em>Звоните, и мы организуем показ!</em></strong>