Продается дом в Астраханской области площадью 185.7 м² за 10800000 рублей

История изменения цены

Адрес	поселок Кирпичного завода № 1, ул Тенистая
Кадастровый номер	30:09:100401:2164
Комнат	3
Общая площадь	186 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	6 сот.
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2017
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Мебель
Опубликовано	27.01.2024 (120 дней назад)
Последнее обновление	24.05.2024 (1 день назад)
С отделкой У воды С камином Вторичка

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Готовы рассмотреть ваши предложения по стоимости этого объекта Этот объект можно купить по ставке от 10,5%! НОВЫЙ ДОМ с МАНСАРДОЙ для тех, кто ценит надежность и комфорт! - по архитектурному проекту - с готовым дизайнерским ремонтом на 1 этаже - на мансардном этаже открытое пространство под любую планировку - все материалы качественные, с сертификатами ЭКО - СТОИМОСТЬ определена исключительно затратами на строительство! - приятный БОНУС к покупке - оснащение для виноделия (дробилка с гребнеотделителем и пресс на 70 литров) УЛИЦА - по улице проходит техническое сооружение – дренаж с откачкой, поэтому на участках низкие грунтовые воды, не будет проблем с подмочкой и засолением - соседи дружелюбные - 5-10 минут пешком до остановки, школы, детского сада, Магнита и других магазинов - 150 метров до р.Царев ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - возможно увеличить до 12 соток (за счет покупки соседней территории) - плодородный слой участка поднят до 1 м - высажены плодовые деревья - виноград (коллекционный винный, урожайность которого позволяет производить до 180 литров вина в год) - имеются уличный туалет и душ (на месте которого можно установить баню) - оборудована беседка - вокруг дома щебенчатая отсыпка для бетона или плитки КОММУНИКАЦИИ - газ, электричество - вода - с фильтрацией, с осмосом для питьевой воды, нагрев через газовый бойлер производства США (гарантированный срок эксплуатации 20 лет) - накопительная ёмкость для запаса воды - септик без откачки с естественной биоочисткой (2 емкости) - отопление - радиаторное, автоматизированное, с поэтажным управлением, система тёплый пол по всей площади 1-ого этажа, долговечный напольный одноконтурный котёл с чугунным Чешским теплообменником и Итальянской автоматикой - инженерная сантехника (ХВС, ГВС, отопление, теплый пол) - производство Германия - проведен водопровод для полива (из реки) - интернет, Wi-Fi, спутниковое TV ФУНДАМЕНТ - монолитная плита 25см с 2-х уровневым армированием со смещением - края плиты выступают за пределы внешних стен, что позволяет выполнить кладку из кирпича - цоколь из заводского бетона с добавлением Адмикса - подушка из щебня СТЕНЫ - газобетон, выполненный по немецким технологиям, доставленный из Можайска - высота - 1 этаж 320 мм, мансарда 275 мм, гараж-мастерская 400 мм КРОВЛЯ - мягкая премиум и водосточная система - Дёке - утепление - эковата 200 мм, мембрана Тайвек - огнебиозащита деревянных конструкций (срок службы огнезащиты - до 16 лет, антисептирования - до 20 лет) ОСТЕКЛЕНИЕ - окна Рехау (самые теплые, герметичные и долговечные) - в кухне окно в пол с выходом на террасу, с установленными противовзломными жалюзи (с приводом) РЕМОНТ - пол - испанская плитка и паркетная доска на клею (можно 5 раз циклевать и перепокрывать лаком) - потолок и межкомнатные двери - имитация бруса выбеленная - обои Германия под покраску - оборудовано место под установку камина, выполнены закладные - на мансарде - предчистовая отделка (штукатурка + шпатлевка, на полу панели гринборд (можно укладывать паркет или класть керамогранит) - выведены коммуникации для дополнительного санузла - установлена кухня Икея, новые вытяжка, плита и духовой шкаф ФАСАД - выполнена цементно-песочная штукатурка (год отстоялась, трещин нет) - готов для дальнейшей отделки ВЕРАНДА - можно возвести открытую или закрытую (фундамент залит) ВОРОТА Херман - въездные - откатные с приводом и тихой полимерной гребенкой - гаражные - утепленные с приводом ГАРАЖ - встроенный, отапливаемый СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах! ?Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Время ожидания увеличено из-за использования подменных номеров. Благодарим за понимание! ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем отве