Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 85.2 м² за 26996783 рублей

Адрес	Казань, Сибгата Хакима ул, 51
Кадастровый номер	16:50:11060312174
Комнат	3
Общая площадь	85 м2
Жилая площадь	41 м2
Площадь кухни	26.5 м2
Этаж	4 из 15
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпично-монолитный
Название ЖК:	Столичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	31.01.2024 (99 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (47 дней назад)
ЖК Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 51961438 <br>В продаже евро - четырехкомнатная квартира в комплексе бизнес – класса Столичный. Дом 2022 года, последняя очередь. <br> <br>Квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА – с мебелью и техникой! Все, что Вы видите на фотографиях – все остается. <br> <br>Проходят все льготные ставки по данной квартире: <br>IT-ипотека – ставка от 4,7% (лимит 30 млн!) <br>Семейная ипотека – ставка от 5,5% <br>Господдержка – ставка от 7,7% <br> <br>В январе будут такие же квартиры с ремонтом уже 113 квадратов! <br> <br>Одно из главных преимуществ данного комплекса - расположение в самом центре Ново-Савиновского района! <br> <br>О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: <br>Комплекс от застройщика Суварстроит, с панорамными мостами между домами <br>Первый жилой комплекс, где для жителей ЖК предоставлены места для коворкинга, детская игровая, и фитнес – зал <br>2-х уровневый подземный паркинг на всей территории ЖК со спуском из квартиры, <br>с возможностью покупки (1,7 млн) и аренды (5000 руб) <br>Закрытый приватный двор без машин <br>Круглосуточная охрана <br> <br>+ СВОЯ УК, которая занимается: <br>Уходом за ландшафтом <br>Уборкой кровли, паркингов <br>Обеспечение режима тишины и многим другим. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>Шикарный вид из квартиры открывается на акваторию Казанки и Миллениум <br>Высота потолка с учетом ремонта – 2.9 м <br>В квартире остается вся техника от европейских производителей: <br>Встроенный холодильник, отдельный морозильник, посудомоечная машина 60 см, встроенная СВЧ, встроенный духовой шкаф <br>В квартире продумано несколько сценариев освещения – для каждого времени дня <br>Продуманная планировка, каждый квадратный метр работает на Вас <br> <br>Общая жилая площадь 85,2 м2, с балконом 89,5: <br>Большая кухня-гостиная 26,5; комната родителей (мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом); детская – 9,9; комната (можно использовать как кабинет или комнату для гостей, или доп комната для разнополых детей) - 18,9 с нишей под гардероб, + в квартире есть дополнительный санузел – 4,0 квм. <br> <br>О РЕМОНТЕ: <br>Все выполнено из качественных материалов, менялось все вплоть до электрики <br>Также продумано все до мелочей: для каждого прибора предусмотрена своя розетка, провода будут максимально незаметны. <br> <br>ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: <br>5 детских и спортивных площадок на территории ЖК <br>220 мест в детском саду, также на территории ЖК <br>И 1 школа на 1224 места открыта для жителей Столичного <br>Рядом с комплексом будет проходить масштабный<strong> парк Спортивный</strong>, <br>который входит в проект 12 парков Казани <br>В 5 минутах ходьбы находится Дворец Водных Видов Спорта, Ак барс Арена, Ривьера <br>Работают все сервисы доставки <br>В шаговой доступности более 20 кафе и ресторанов <br> <br> <br>ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЬЕКТА: <br>ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ <br>Чистая продажа! <br>Проходит ипотека – помогу с одобрением <br>документы готовы <br>Возможен - Online показ квартиры <br> <br>ЗВОНИТЕ!