Продается коммерческое помещение в Москве площадью 161.9 м² за 50000000 рублей

Адрес	Басманный р-н., Малая Почтовая ул, 5/12
Метро	Бауманская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	162 м2
Этаж	1 из 14
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	06.02.2024 (94 дня назад)
Последнее обновление	06.02.2024 (93 дня назад)
Недорого У метро

Арт. 54326418 Продажа готового арендного бизнеса, 161.9 м2.<br/>Стоимость 50 000 000 руб.<br/>Адрес: Москва, Малая Почтовая ул., 5/12с2<br/><br/>В предложение входит:<br/>+ Площадь 161.9 м2<br/>+ МАП 400 000 руб., индексация 5%<br/>+ Окупаемость 10.4 лет без индексации<br/>+ Договор аренды на 5 лет<br/>+ Арендатор: сеть киберспортивных клубов и арен COLIZEUM (более 350 площадок)<br/>+ Локация с огромным количеством пешеходного трафика: рядом Перекрёсток, школы, студенческие общежития, техникумы, институты, салоны красоты, бары, кафетерии, отель Winterfell на 100 номеров через дорогу<br/>+ Через дорогу строится новый ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny участке площадью 2,36 га<br/>+ Коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение<br/>+ От метро Бауманская 400 метров<br/>+ До ТТК 130 метров, прямой выезд<br/><br/>Компания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните.<br/>