Продается дом в Крымске площадью 74.4 м² за 6500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Крымск, улица Маршала Жукова
Общая площадь	74 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	09.02.2024 (99 дней назад)
Последнее обновление	28.03.2024 (50 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Лот №2613. ID 2613 Вы мечтаете о новом доме качественной постройки вблизи всей инфраструктуры крупного населенного пункта? Хотите жить в предгорье Краснодарского края недалеко от Черного моря? Нужен удобный участок не менее 5 соток? У нас есть отличное предложение для вас! Предлагаем новый дом с готовой террасой и с собственным земельным участком в городе Крымск. Материал стен дома: керамзитный блок + утеплитель + штукатурка "короед" с красивым оттенком в модных серых тонах. Фундамент: сваи + лента + плита. Кровля: металлическая черепица красивого графитового цвета. Бетонные перекрытия между первым этаж и мансардой, есть люк. Дом новый 2023 г.п. площадью 74,4 кв. м. В доме: 2 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу (размером 10 км2, которую можно переделать в закрытую), совмещенный санузел, просторный коридор. Вставлены красивые качественные пластиковые окна.Залито удобное крыльцо главного входа и у террасы. Коммуникации: свет, газ, вода, канализация - центральные! Дом планируется доводить до предчистовой отделки: штукатурка, шпатлевка, теплый пол, стяжка, натяжные потолки со светильниками, электрика, отопление, входная дверь. Чистовой ремонт можно сделать под заказ на ваш вкус. Участок 5 соток, правильной формы, угловой. Широкий фасад 15 м х33 м. Во двор завезена кирпичная крошка для отсыпки участка вокруг дома. Сад можете планировать по вашему вкусу - место позволяет как на самом участке так и на широкой придомовой территории. Отличный район, вся инфраструктура города в пешей доступности: рядом выезд на широкую асфальтированную улицу, до автовокзала -1,5 км, до центра - 2 км, до школы №3 - 1 км, до детского сада № 17 - 0,9 км, до детского сада № 35 - 0,8 км, рядом остановка общественного транспорта и множество магазинов (в том числе сетевые: "Магнит", "Пятерочка", "Победа"). Крымск - город районного значения численностью около 55 тыс человек. Крымский район один из самых многонациональных районов по составу проживающего населения — более 67 национальностей, среди них: украинцы, греки, армяне, белорусы, молдаване, болгары, чуваши, грузины. Русское население составляет наибольшую численность. Город расположен на берегу реки Адагум (впадает в Варнавинское водохранилище, каналами соединяется с Кубанью) в предгорьях северо-западной части Главного Кавказского хребта. Находится в 102 км к юго-западу от Краснодара и в 53 км к северо-востоку от Новороссийска. Узловая железнодорожная станция Крымская Северо-Кавказской железной дороги на линии Тимашевская — Краснодар — Новороссийск, направление на Протоку — Староминскую, ответвления на Крымский полуостров , станции Кавказ (паром на Керчь) и Анапу, Грушевую. Город с современный с развитой инфраструктурой (10 школ, Крымский технический колледж, Крымский индустриально - техникум, 15 детских садов, 2 государственные больницы, стадионы, фитнес-центры, ТЦ, магазины, кафе, парки и скверы, Крымский Краеведческий музей). К числу основных предприятий города, обеспечивающих развитие его экономики, относят Крымский винный завод, мукомольные предприятия (например: "Хлебов"), Комбикормовый завод, консервный завод. В районе развито животноводство – свиноводство, птицеводство, пчеловодство, имеются и рыбоводческие хозяйства. Промышленное производство строительных материалов представлено производителями бетона, кирпича, строительного камня, стекольных песков. Также в городе развивается химическая промышленность: налажено производству йода, стекло- и полипропиленовой тары (Idea Technology, Zhovner). Далеко за пределами города известны: завод по производству лифтов и лифтового оборудования ООО КАХМАН, опытно-селекционная станция Института растениеводства имени Н.И. Вавилова, крупнейший в стране и один из крупнейших в мире Крымский селекционный центр Гавриш и мн. другое. Остались вопросы? Звоните!