Продается коммерческое помещение в Москве площадью 490 м.кв. за 52000000 рублей - объявление №39233939 в базе Квартиры-домики.рф

Данное объявление было снято с публикации собственником. Если несмотря на это Вы хотите увидеть контактные данные, то можете сделать это посредством платной услуги "Хочу все знать".

52 000 000 р. 106 т.р./ м²

310 152 р.
в месяц по ипотеке

История изменения цены

Адрес	Щукино р-н., Маршала Василевского ул, 17
Метро	Щукинская

Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	490 м²

Этаж	- из 20
Год постройки:	1990

Прочее	Свободная планировка

Опубликовано	09.02.2024 (78 дней назад)
Последнее обновление	12.03.2024 (46 дней назад)

Недорого У метро Прямая продажа

Арендный бизнес. м. Щукинская, 60 метров от выхода из метро на интенсивном трафике. 1 линия домов. Напротив остановка общественного транспорта. Продажа помещения торговое/свободное назначение. Площадь - 490 кв.м, расположено в подвале жилого 20-ти этажного дома. Помещение зальной планировки, электрические мощности 34 кВт, все городские коммуникации, высота потолков 2.7м-2.5 м-2.4м, два отдельных входа с улицы, свободный подъезд и вход, зона разгрузки-погрузки, территория не огорожена. Возможно разделение на два помещения. Высокий пешеходный трафик. В помещении работает магазин Все для дома, Хозтовары, Сантехника (более 10 лет). Долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет до января 2029года. МАП - 500.000 рублей, индексация ежегодная 5%, УСНО, коммунальные платежи и капитальный ремонт компенсируются отдельно. Окупаемость - 8,6 лет . Над помещением два этажа нежилых помещений, располагаются: стоматология, услуги, тур фирма, нотариус, бюро переводов, офисы и пр. Помещение подойдет под магазин, любой вид торговли, магазин одежды и обуви, товары народного потребления, игровой клуб, досуговый клуб, фитнес. спорт, швейный цех, пункт выдачи товаров, магазин стройматериалов, малое производство. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи, УСН. Район плотной жилой застройки. Сложившийся торговый коридор, рядом расположены ТЦ Щука, продуктовые магазины: &quot;Вкус Вилл&quot;, супермаркет &quot;Лента&quot;, Белорусские продукты. Банки :&quot;Сбербанк&quot;, &quot;Газпромбанк&quot;, Аптеки. Общепит, рестораны, &quot;Шаурма&quot; и т.д. Дом 1990 года постройки, общая площадь 34704 кв.м. Здание расположено в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы. Объект № 549572Номер объекта: #51/549572/310

Если Вы хотите чтобы объявление было полностью удалено с нашего сайта, ознакомьтесь с информацией про удаление арихивных объектов (платная услуга).

Загрузка карты

ПОСМОТРЕТЬ НА КАРТЕ ЦЕН

Продается коммерческое помещение в Москве площадью 490 м2 за 52000000 рублей

Продается коммерческое помещение в Москве площадью 490 м² за 52000000 рублей