Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 222 м² за 650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., Энгельса пр-кт, 136к1 А
Метро	Проспект Просвещения
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	222 м2
Этаж	1 из 8
Опубликовано	13.02.2024 (94 дня назад)
Последнее обновление	16.05.2024 (1 день назад)
У метро

? <strong>ВНИМАНИЕ! <br />Информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в аренду супер-проходное помещение свободного назначения общей площадью 222 м2. Первая линия! Помещение с витринными окнами находится на 1 этаже жилого дома. В 100 метрах от метро и находится на пешеходной тропе (мега-трафик).  В окружении магазинов и бизнес-центров.<br /><br />?Основные характеристики:<br />Основные характеристики:<br />• Площадь 222 м2<br />• Этаж 1 (первый)<br />• Один входа с фасада, второй со двора<br />• Электричество 60 кВт (с возможностью увеличения на 80 кВт, до 140 кВт )<br />• Высота потолков 3,2 м<br />• Есть свеча-вытяжка (до банка сидел общепит)<br />• В 100 метрах от метро <br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка 650.000 руб. в месяц<br />• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности<br />• Обеспечительный платеж 100% (650.000 руб.)<br />• Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно<br />• Договор от 11 месяцев до 7 лет (в приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре)<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено у пешеходного перехода с высоким пешеходным и автомобильным трафиком<br />• Два отдельных входа: с фасада и со двора<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Преимущественно под банк.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565213/16490