Продается дом в Волгограде площадью 252 м² за 42000000 рублей

Адрес	Волгоград, Шуйская улица, 16
Общая площадь	252 м2
Жилая площадь	150 м2
Площадь кухни	30 м2
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Элитная недвижимость Электричество Газ
Опубликовано	21.02.2024 (74 дня назад)
Последнее обновление	21.02.2024 (73 дня назад)
С отделкой Элитные Прямая продажа Вторичка

Продается дом 2020 года постройки. Находиться в экологически чистом и тихом месте с красивым видом. Дом строился для личного пользования и проживания. Дом возведен по всем технологиям и нормативам с большим запасом прочности из качественных материалов. Участок: оснащён программируемой системой автополива имеется крытая парковочное место для двух автомобилей автоматические откатные ворота по периметру участка установлено видеонаблюдение 6 камер . Дом: Современный дизайнерский ремонт закончен в 2023 году. Произведена качественная подготовка поверхностей с соблюдением технических условий под финишные покрытия. При отделке использовались материалы премиум класса: искусственный камень, керамогранит, влагостойкий ламинат, импортная сантехника, лестница из дуба, оснащена подсветкой с датчиками движения. На цокольном и первом этаже по всему периметру проложен водяной тёплый пол. Установлено два газовых котла Vaillant Германия, основной и резервный. К котельной подключена система умный дом, которая позволяет программировать и регулировать температуру в доме. В доме установлено шесть инверторных сплит-систем Fujitsu. Котельная оснащена инвертором SMARTWATT ECO для бесперебойной работы при отключении электроэнергии. Дом оснащён автономной системой очищения и улучшения качества воды: в резервуар ёмкостью 2 тонны автоматически набирается вода, которая проходит трёх ступенчатую фильтрацию. Установлена Станция подготовки и умягчения воды Aquahome Viessmann. Обеззараживатель VIQUA Канада для полного уничтожения вирусов и бактерий в используемой воде. Датчики от затопления и утечки, которые при срабатывании отключают воду. Насос подачи воды Grundfos мощностью 10 атмосфер, который обеспечивает хороший напор воды в доме и банном комплексе. На участке установлен открытый бассейн из монолитной чаши сделанной на заказ. Глубина от 150 до 170 см., ширина 3.5, длинна 4.5 метра. Бассейн оснащён подогревом и функцией искусственного течения. По периметру выложена террасная доска. Рядом построена зона отдыха с дровяной баней площадью 80 кв.м. в которую входит: зона барбекю оборудованная мангалом с печкой под казан и коптилкой. По периметру установлены мягкие окна, летом полностью снимаются и получается открытая беседка. комната отдыха оснащённая тёплым полом, центральным отоплением и сплит системой Fujitsu, для комфортного круглогодичного времяпровождения. Парная отделана финским кедром. Полки сделаны из материала Абаш. Отдельный вход в хоз. блок, где установлен автономный бензиновый генератор Fubag BS 17000 DA ES максимальной мощностью 17 кВт. Коммуникации: Три септика и отдельно септик для водоотвода с крыши, Газ, Электричество 380Вт, Центральное водоснабжение. Отличная транспортная развязка, позволяет добраться за короткое время до любой точки города. Один собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.