Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 90.5 м² за 353106 рублей

Адрес	Молжаниновский р-н., ЖК Молжаниново, к.1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	90 м2
Этаж	1 из -
Высота потолков	4.0 м
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 16
Опубликовано	26.02.2024 (67 дней назад)
Последнее обновление	27.02.2024 (65 дней назад)

Помещение с максимальным трафиком в новом ЖК от собственника! г. Москва, ЮЗАО, ЖК Молжаниново к. 1, 5 мин пешком от МЦД станция Новоподрезково (открытие в 2024г.). К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 90,54 кв.м, расположенное в топовой локации на первом этаже строящегося премиального жилого комплекса с населением 26 тыс. человек от застройщика Самолет. 1-я линия домов, расположено вдоль фасада при главном въезде в жилой комплекс. В самом ЖК фиксируется острый дефицит коммерческих площадей, так как половина первых этажей комплекса сдана под жилье. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринные окна в пол, все коммуникации, 16,3 кВт, мокрая точка, отдельная вытяжка, высота по толков 4 метра, отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Срок получения ключей: ноябрь 2024г. Арендная ставка 3900 руб./кв.м/месяц (354 106 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.