Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1511 м² за 244782000 рублей

Адрес	Замоскворечье р-н., Дубининская улица, 33Б
Метро	Павелецкая, Серпуховская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,511 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	01.03.2024 (74 дня назад)
Последнее обновление	05.05.2024 (8 дней назад)
С отделкой Прямая продажа В центре

Лот #13692 Продается здание целиком. Если покупать без ООО, то стоимость за квадратный метр составит 135 тысяч рублей + НДС. При покупке с ООО цена за квадратный метр будет такой же. Возможно приобретение офисного блока площадью 1511 квадратных метров за 180 тысяч рублей за квадратный метр. В здании современная отделка, эффективная планировка. Земля под зданием находится в собственности, а парковка вмещает не менее 85 машиномест. Высота потолков может достигать до 5,2 метров, а на крыше можно оборудовать террасу или эксплуатируемую кровлю. Здание имеет мощность в 425 киловатт и круглосуточную охрану. Есть наземная парковка на 100 машиномест на прилегающей территории. Здание уже сдано в аренду и приносит текущий чистый операционный доход в размере 86 миллионов рублей с учетом НДС. Подробная информация о расходах предоставляется только заинтересованным клиентам после просмотра под договором NDA. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????