Продается дом в Слободское площадью 50 м² за 760000 рублей

Адрес	Слободской, Г.Булатова улица, 14
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	22 м2
Площадь кухни	12.5 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	07.03.2024 (53 дня назад)
Последнее обновление	08.03.2024 (51 день назад)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Продаётся 1/2 дома 50 кв.м. 1973 г.п. в городе Слободском по ул. Г. Булатова, напротив Фанерного комбината. Дом из рубленого бревна 24 d, на хорошем фундаменте из кирпича. Просторная комната правильной формы 22 кв.м. с тремя окнами. Большая кухня 12,5 кв.м.. В кухне расположена русская печь в хорошем рабочем состоянии. Из кухни есть спуск в чистое и сухое подполье. Также есть вместительная кладовая с окном, которую можно переделать в летнюю комнату. Веранда с большим окном. Под крыльцом имеется огромный чулан для хранения. Есть лестница на чердак, который можно использовать, как мансардный этаж, площадь позволяет. Дом очень крепкий, не гнилой, в хорошем жилом состоянии. Зимой регулярно протапливается, летом просушивается. Можно посмотреть по фото, все брёвна целые, не трухлявые. Общая стена с соседями капитальная из бревна. Так как в доме никто не живёт, требуется косметический ремонт - поклеить обои, натянуть потолок, заменить линолеум, побелить печь или обложить кафелем, обустроить кухню под себя. В доме уже вставлены новые пластиковые окна с возможностью проветривания. На полу фанера, остаётся только уложить ламинат или постелить линолеум. На кухне водонагреватель. Центральный водопровод, канализация. Также рядом с домом выстроен большой сарай около 50 кв.м. из бревна на бетонном фундаменте. Там же находится баня, дровяник с дровами. Сарай можно переделать в отдельный небольшой дом и использовать по назначению мансардный этаж. Участок 5,5 соток в собственности, огорожен забором. Центральная газовая магистраль находится в полуметре от дома, при желании газ можно завести в дом, самые дорогостоящие работы уже выполнены. На участке выстроен большой кирпичный гараж 6 8 на 2 машины. Сделан отдельный вход со стороны дома. В гараже две ямы - смотровая и овощная. Участок хороший, ровный. Есть спуск с участка к речушке, которая протекает в 20 метрах. Установлен большой бак для полива и насос с реки, что очень удобно. На участке есть кусты малины, красная и чёрная смородина, клубника, яблони. Два сезона участок не обрабатывается, но обязательно выкашивается. Вода к участку и к дому никогда не подходит, подполье всегда сухое. Также преимуществом участка является статус - категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство. Соседи положительные - работящие, не пьют, не курят. Проживают постоянно. Дом расположен в удачном месте, в самом центре спального района "Демьянка". Тихо, спокойно, вокруг частный сектор и рядом вся необходимая инфраструктура. Множество магазинов, аптек, банкоматов, школа 14, детский сад, поликлиника 2, фитнес клубы, парк им. Гагарина, река Вятка, остановки общественного транспорта. Ваше доверие - наш приоритет!