Продается коммерческое помещение в Барнауле площадью 350 м² за 26500000 рублей

Адрес	Барнаул, площадь Победы, 13
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	350 м2
Площадь участка	5.2 сот.
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Интернет
Опубликовано	12.03.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	12.03.2024 (46 дней назад)
С отделкой

Выгодное инвестиционное предложение! Продаётся 1/3 часть объекта общедолевой собственности. Объект с достойной локацией, где уровень пешеходного трафика всегда высокий, самый центр города Барнаула, рядом ж/д, и Автовокзал. Данный актив из-за своего стратегического месторасположения в любой непонятной ситуации в стране несёт стабильный доход!!! Что касаемо предложений от арендаторов, то кризиса здесь нет и никогда не было. Арендаторы: Аптека 71,9м - 150 000т.р Деньга 18,7м - 120 000т.р Теле2 25.9м - 120 000т.р Все цифры подтверждаются договорами. На данный момент в связи со строительством крыши, объект подготавливается к реставрации. Что ещё больше увеличит его стоимость. После реставрационных работ арендаторы готовы вернуться к работе. В связи с этим объект станет ещё более привлекательным. В сфере пассивных доходов, на данный момент и очень сложный в стране период времени, не секрет, что такие активы в таких стратегически коммерческих локациях, конечно же считаются самыми успешными проектами в отличие от любых более крупных ТРЦ. В данном здании при таком трафике и локации, несмотря на СВО всегда будет арендатор, его всегда можно будет продать и при любом кризисе станет давать стабильный доход. - Земельный участок и здание в собственности; - Коммуникации новые, центральные; - В помещении заведено 15 кВт, можно добавить 50 кВт (уменьшили мощность, в связи с неиспользованием) . Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №790499