Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 55.7 м² за 15450000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Панфилова ул
Метро	Ладожская, Новочеркасская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	56 м2
Этаж	1 из 24
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.03.2024 (46 дней назад)
Последнее обновление	13.03.2024 (45 дней назад)

Продается по переуступке лучшее помещение в доме 26 по Пахомовской улице в ЖК Цветной город. Помещение угловое на пересечении Муринской дороги и Пахомовской улицы.<br/>Дом сдается и выдаются ключи до 1 мая 2024 года, сделку по продаже необходимо провести именно до этой даты, т.к. потом помещение будет передано застройщиком и возникнет обязанность вступить в права собственности на помещение, естественно , продажа усложнится из-за этого и цена увеличится на размер налога.<br/>В помещении 1 вход с улицы, также 2 окна со стороны пахомовской улицы, высота потолков 3,5 метров, площадь 55,7 кв.м. Арендные ставки в Цветном городе составляют 2000-3000 руб./кв.м. и количество коммерческих помещений там ограниченное, а плотность население очень велика, т.к. практически все дома 25 этажные, количество квартир во всем ЖК Цветной город составляет 25000. В Санкт-Петербурге нет лучшего баланса соотношения количества квартир и коммерческих помещений - это даст разумную конкуренцию среди арендодателей.&amp;nbsp;<br/>Уже есть потенциальные арендаторы. Звоните, все расскажу и покажу.<br/>