Продается коммерческое помещение в Звенигороде площадью 371.4 м² за 72000000 рублей

Адрес	Звенигород, 3 мкрн. Восточный, 19-21
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	371 м2
Этаж	1 из 17
Год постройки:	2023
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	14.03.2024 (46 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (37 дней назад)

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м., 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее 500 000 руб/месяц. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549587Номер объекта: #51/549587/310