Продается дом в Геленджике площадью 130 м² за 49000000 рублей

Адрес	Геленджик, улица Ленина
Общая площадь	130 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (89 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №1454. Продаётся новый дом, в центре города, в районе ул. Шмидта - ул. Тургенева, на земельном участке 9 соток. Общая площадь дома 130 кв. м., 2-х этажный, жилая - 69 кв. м., четыре комнаты, кухня 26 кв.м., высота потолков 3 метра. Строительство дома произведено в соответствии градостроительному плану, по проекту. Первый этаж: прихожая, гостиная, сан. узел, кухня, кладовая. Второй этаж: три отдельные спальни, сан. узел, балкон. Внутренние помещения оштукатурены, отшпаклёваны и подготовлены для поклейки обоев или покраски. Выполнена разводка электричества и сан. техники, установлено автономное отопление и горячее водоснабжение. Газоснабжение, канализация и водопровод центральные (всё новое, по проектам, с оплатой и выполнением технических условий). Электричество на дом 30 квт.,( проект, тех. условия выполнены). На участке построен новый хозяйственный блок ( по проекту), площадью 29 кв.м.,с отоплением и водоснабжением, с сан. узлом, комнатой студией (с кухней и кондиционером ) и бойлерной комнатой. Земельный участок 900 кв. м., для ИЖС по новому ген. плану г. Геленджика. Заезд на участок с двух сторон. Стоянка для 2-х автомобилей. Площадь застройки на участке составляет 50%, остальные 50% земли занимает сад (вишня, черешня, хурма, инжир, виноград, орех и т. д.). На свободной земле можно построить гостевой дом или гостиницу. До набережной (с пляжами) 10 минут пешком, 300 метров до школы №4.