Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 1727.6 м² за 436750000 рублей

Адрес	Екатеринбург, улица Пушкина, 5
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,728 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	4.4 м
Сан. узел	Совмещенный
Год постройки:	2016
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	22.03.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	29.03.2024 (39 дней назад)

Офисное ЗДАНИЕ общей площадью 1727,6 м2 с собственной закрытой парковкой. Земельный участок (долгосрочная аренда). Район с высокой деловой активностью, рядом БЦ Высоцкий с многоуровневым паркингом. Возможна большая вывеска на фасаде на фасаде и на кровле. ЗДАНИЕ полностью готово для работы без дополнительных вложений. Допустимая мощность 150 кВт. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор юрлицо Договор краткосрочный с правом сдачи помещений в субаренду Арендная ставка 1 100 000 рублей/месяц Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно Ежегодная индексация в пределах 5 % ЛОКАЦИЯ: Офисное здание расположено в центре города Деловой центр города с высокой транспортной доступностью Остановка общественного транспорта ул. М. Горького , Площадь Труда Наземная парковка 23 м/мест. ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь ЗУ 1419 м2 Площадь застройки 373,5 м2 Площадь по этажам: подвал - 313,6 м2; 1 этаж 373,5; 2 этаж 564,9 м2; 3 этаж 580,1; 4 этаж 258,5 м2 Планировка кабинетная Ремонт капитальный, косметический Остекление стандартное Окна выходят во двор Потолки высотой от 2,57 м. до 4,23 м. Приточно-вытяжная вентиляция Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузел на каждом этаже (1 стояк). ОТДЕЛКА: Пол керамогранит Стены штукатурка Потолок армстронг Освещение светодиоды. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет как для офиса, так и для услуг. Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Возможна перепланировка. Рассмотрим встречные предложения. Без комиссии! #объект в нашей базе №13859129#