Продается дом в Севастополь площадью 95.5 м² за 12500000 рублей

Адрес	Золотая Балка, Багряная улица
Общая площадь	96 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	22.03.2024 (70 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2024 (69 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №5. Дом в Севастополе. ТСН "Золотая балка", ул. Багряная, напротив ТЦ "Домино", до остановки транспорта 5 минут ходьбы, до магазина 5 минут ходьбы. До асфальтированной дороги 300 метров, по улице грунтовая хорошо накатанная дорога. Локация: до пр. Генерала Острякова со всей инфраструктурой 5 минут езды, удобная транспортная развязка одновременно на Балаклаву, Северную сторону города к шикарным пляжам, на Симферополь и Ялту. Участок: 4 сотки, назначение "Для ведения садоводства", в перспективе перевод в ИЖС, прямой, без уклонов, правильной квадратной формы, по периметру огорожен профнастилом толщиной 3 мм, имеются откатные ворота и отдельная калитка. На участке плодовые деревья: черешня, грецкий орех и другие, а также высажены розы под окнами гостиной. На участке также имеются хозпостройка и уличный санузел, парковочное место засыпано щебенкой, место для приготовления шашлыка у террасы. Коммуникации: электричество (новые качественные провода 380 Вт), ГОРОДСКАЯ вода постоянная, интернет с качественным вай-фай все заведено в дом и отлично функционирует, канализация: септик 2 шт. Дом ЖИЛОЙ: новый 2021 года, введен в эксплуатацию в 2022 году, площадью 95,5 кв.м., очень КАЧЕСТВЕННОЙ постройки, строили для себя. Дом в стиле "хайтек", построен из краснодарских газоблоков, утеплен снаружи пенополистиролом, толщиной 5 см, фундамент, в том числе под террасой, за счет чего можно увеличить жилую площадь или сделать веранду - столовую. Окна большие, качественные стеклопакеты, входные двери металлопластиковые, основной вход оборудован двумя широкими дверьми, дополнительный вход в бойлерную одной дверью. Дом просторный и светлый, при входе большая гостиная, совмещенная с кухней + 3 комнаты, бойлерная с доп. входом в дом, санузел с окном. Потолки высокие 2,9 м, крыша и потолки: монолитные перекрытия фирмы МАРКО - (есть официальный сайт). Электрика разведена по всему дому, интернет заведен в дом, все работает, водопровод и канализация также разведены по дому, горячая вода от бойлера, все подключено и работает, включая стиральную машину. Отопление предполагается электрическое по сниженному тарифу. Дом очень теплый за счет отличного наружного утепления и качественной крыши. Необходимо выполнить чистовую отделку на свой вкус, можно постепенно, так как в доме можно жить и в таком состоянии. Продажа в связи с возвращением на службу и переездом в другой город. Весь пакет документов в полном порядке, один собственник, никто не зарегистрирован. ИПОТЕКА, мат. капитал ВОЗМОЖНЫ, херсонский сертификат НЕТ.