Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 2100 м² за 57500000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., территория промышленная зона Лесное, 1
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	2,100 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	25.03.2024 (33 дня назад)

ООО "Титан" продает ЗДАНИЕ, АНГАР, СКЛАД общая площадь 2100 кв м состоят из 3 х зданий Участок земли от 1 Га по 1200 за кв м промышленного назначения п. Лесное Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Очень удобно - под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад. По ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный; Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 – 200 кВт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 МВт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго - порядка 9,/кВт с НДС, + 8%) Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 980 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область, точка подключения в 20 м от участка 47:07:0164001:1244. Вода: на территории ПЗ Лесное имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Удобно для: производство бетонных изделий, бетонный/ асфальтовый завод, производство труб различного назначения, камнеобработка, деревообработка, пищевое производство. Стоимость участка под зданием не входит в стоимость за 1 Га. AFY-901080235