Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 160 м² за 5300000 рублей

Адрес	Самара, Ленинская улица, 116
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	160 м2
Этаж	- из 3
Опубликовано	26.03.2024 (37 дней назад)
Последнее обновление	26.03.2024 (36 дней назад)
Недорого Эконом

Продается торговая площадь с федеральным арендатором по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116. На первой линии ул. Ленинской, пересечение с ул. Льва Толстого Общая площадь 160 кв.м. Высота потолков: 2.7 метра Выделенная мощность 15 кВт Цокольный этаж, 3-х этажного здания Помещение сухое и теплое, инженерные коммуникации новые, потолок армстронг, освещение светодиодное Приточно-вытяжная вентиляция Помещение имеет два входа, один со двора, там же есть возможно парковки, въезд во двор закрыт шлагбаумом Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены управления крупных нефтяных компаний Лукойл, Транснефть, Ритек. Через дорогу Стадион Динамо и Дом культуры железнодорожников. В нескольких кварталах расположен железнодорожный вокзал. Возможна парковка на улице Ленинской и Льва Толстого. Помещение не попадает в антиалкогольную и антитабачную зоны. Возможна установка вытяжки на фасаде. помещения со стороны двора. На данный момент площадь сдана в аренду, арендатор Озон. МАП Месячная арендная плата - 49 000 руб. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Цена: 5 300 000 руб.