5
7 200 000 р. 60 т.р./ м2
42 944 р.
в месяц по ипотеке
Дзержинск, Свердлова пр-кт, 14А

Универсальные помещения
121 м2

1 из 3
Прямая продажа

Возможность приобретения в ипотеку

01.04.2024 (30 дней назад)
01.04.2024 (29 дней назад)

Прямая продажа
Внимание ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА! Предложение 1! Помещение площадью 121 кв.м. на красной линии проспекта Свердлова, рядом остановка общественного транспорта!!!  Нежилое помещение свободного назначения,   предназначенное для  торгово-коммерческой деятельности с возможностью продажи алкогольной продукции.  С 1955 года по 2023 г!  был действующий с Советских  времён     Вино - Водочный магазин 31 Дзержинского Пищеторга, имеющий лицензию на продажу алкогольной продукции. Помещение на первой линии пр. Свердлова, дом 14а с заездом с главной дороги и большой парковкой перед окнами помещения, первый этаж жилого кирпичного многоквартирного дома сталинского проекта. Доступный вход в помещение, входная группа с одной ступенью. Два отдельных  входа с улицы и со двора, зона разгрузки с возможностью подъезда крупногабаритного транспорта, как со двора так и с улицы, зона парковки перед помещением и во дворе, высокие потолки  h 3,80 м. Помещение соответствуют всем санитарным, пожарным и противоэпидемиологическим нормам!    На фасаде и с торца дома место под вашу рекламу.                                                                                        Помещение отлично просматривается со стороны улицы, как с пешеходной её части, так и со стороны транспортного потока.                                                                                                                        Проспект Свердлова одна из старейших улиц и крупных магистралей города. Вокруг сформирован плотный, густонаселённый район с развитой инфраструктурой, интенсивным (особенно в часы ПИК) автомобильный и пешеходный трафиком, городским транспортным сообщением, остановки почти напротив помещения. Также принята городская программа по развитию района, сносу старого жилого фонда и  строительству нового жилья на 120.000 кв.м. рядом с помещением.  https: //dzer.ru/slomayut-postroyat-rasselyat/   https: //dzertv.ru/globalnoe-obnovlenie-mikrorajony-novyh-domov-mogut-vozvesti-v-dzerzhinske-na-meste-avarijnogo-zhilya/.  Общая площадь помещения свободного назначения 121,38 м2 которое имеет два отдельных входа  центральный и служебный, а также состоит из двенадцати частей помещения:                           1) главный вход в магазин/тамбур  s2,4  m2,                                                                                                                    2)уборная/туалет с умывальником для гостей  s1,6m2,                                                                                        3)торговый зал магазина с колонами и лепниной на потолке  s 58,35 m2  (60 метров),                                                                                                                                                             4)кабинет/офис/комната приёма пищи для сотрудников с мойкой, печью СВЧ, холодильником, кулером и вентиляцией  s 7,1  m2,                                                                                5)коридор  - склад, гардеробная  s 4,93m2 (5 метров),                                                                                     6,7)уборная/туалет для сотрудников с умывальником, вентиляцией  Electrolux, аксессуарами и новой современной  душевой  с центральным отоплением  s 3,5  m2,                                                  8)кабинет/офис-бухгалтерия или комната хранения товара  s 7,81  m2  (8 метров),                                                                                                                                                   9,10) служебныйкоридор с зоной ожидания 7,06 м2,                                                                  11)Большой кабинет/офис/комната/ переговорная/диспетчерская/кол центр (два окна) с лепниной на потолке и шикарной люстрой для товароведов и продавцов-консультантов 16,97 м2 (17 метров),                                                     12)кабинет/офис/комната руководителя директора с окном, двумя дверьми и двухуровневым натяжным потолком со светодиодным
Показать телефон
Загрузка карты