Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 41.1 м² за 6500000 рублей

Адрес	Самара, Аэродромная улица, 36
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	41 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	02.04.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2024 (29 дней назад)

Нежилое помещение на 1 линии ул. Аэродромной. Отдельный вход, ремонт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТРК Аврора, магазины формата стрит-ритейл. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Аэродромная, д. 36. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 41,1 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с торца дома. Окна выходят на ул. Аэродромную. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 2,6 м. Охранная сигнализация, кондиционер, свежий ремонт. Планировка: количество кабинетов 3 шт, самый большой зал площадью 17,3 кв.м. санузлов 1 шт. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок натяжной, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: ТРК Аврора Молл, Кардиологический диспансер, различные объекты стрит-ритейла. Возможное использование: салон красоты, медицинский центр, косметология, офис, магазин. Стоимость аренды: 6 500 000 рублей 158 000 руб/кв.м..