Продается дом в Хабаровске площадью 289 м² за 16500000 рублей

Адрес	Хабаровск, ул Абрикосовая, 15
Комнат	5
Общая площадь	289 м2
Жилая площадь	124 м2
Площадь кухни	15.2 м2
Площадь участка	9 сот.
Этажей	2
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	косметический
Опубликовано	05.04.2024 (24 дня назад)
Последнее обновление	26.04.2024 (2 дня назад)
С отделкой Вторичка В деревне

Коттедж 245м2 + пристроенный гараж 44м2, образующий террасу. Считая террасу, которую можно застеклить и сделать зимний сад (при желании ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) - 329м2. 7 МИНУТ от центра. Сдан в 2017г. ТРИ УРОВНЯ. Цоколь, первый этаж, второй этаж с выходом на террасу. + Участок 900 м2. НИЖНИЙ ЭТАЖ с бассейном и русской баней. БАНЯ прогревается до 120 градусов за 40 минут. БАССЕЙН с подогревом и автоматической очисткой. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Внутренняя отделка и убранство ПЕРВОГО и ВТОРОГО этажей выполнены из ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ современных материалов в классическом стиле. Стены коттеджа - кирпичные, толщиной до 1м., дополнительно утеплены базалитом 175 плотности в 10см. + стальной вентилируемый фасад. Поэтому, тепловые потери очень низкие. ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ - индивидуальная (380/220 В; 30кВт). ОТОПЛЕНИЕ - автономный электрический котел. В любой момент можно подключить ГАЗ(в течении недели). Водоснабжение - 20 метровый КОЛОДЕЦ , КАК В ДЕРЕВНЕ, с высококачественной, РОДНИКОВОЙ водой (подтверждено экспертизой). Распределение воды по дому - автоматической станцией.Горячая вода обеспечивается двумя емкостными бойлерами. Глубокая очистка канализационных стоков производится по специальной технологии, поэтому ШАМБО (10м3) НЕ НУЖНО ОТКАЧИВАТЬ. Установлены камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. ГАРАЖ просторный - 44м2., пристроен к дому. Без особых затрат можно сделать теплым. Легко входит Камаз, экскаватор или две легковые машины, имеется СМОТРОВАЯ ЯМА. БЛАГОУСТРОЙСТВО на участке (9сот.) выполнено на 95% профессионально, соблюдены нужные уклоны, установлены лотки (в том числе при заезде на участок), два накопительных колодца для автономного полива и технических нужд, две теплицы. Специально завезен и спланирован плодородный грунт. Культивируются растения. Малина (желтый гигант), черная смородина, черешня. Ель и кедрушка, с маленькой шишкой, дополняют ландшафтный дизайн. На въезде подготовлено основание под укладку брусчатки (песок,щебень). Мотоплуг "КАСКАД", с различным навесным оборудованием, разнообразит вашу жизнь. ПЕРИМЕТР выполнен из профнастила на бетонном основании, на сваях. ЗАБОР из финского профильного листа 0,75мм. ВОРОТА АВТОМАТИЧЕСКИЕ, ОТКАТНЫЕ . Тепло, уют, безопасность, комфорт, экономичность, функциональность. Полностью автономен и автоматизирован. ТРИ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИРЫ НА ДАЧЕ, ПО ЦЕНЕ ОДНОЙ!!!??? ПРАКТИЧЕСКИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. С ПОДОГРЕВАЕМЫМ БАССЕЙНОМ, РУССКОЙ БАНЕЙ И ГАЗОМ!!! Коммунальные удобства ЛУЧШЕ (за счет автономности). Оплата ДЕШЕВЛЕ (за счет уменьшения тепловых потерь), чем в городской двухкомнатной квартире. Воздух ЧИЩЕ. Что еще надо, что бы СПОКОЙНО жить и ПЛОДОТВОРНО работать? В случае отключения электричества (чего практически не бывает), здание переводится на АВТОНОМНЫЙ РЕЖИМ с помощью генератора. Подходит под любую форму оплаты. Сниженная ставка по ипотеке от 0,01%. Лот №855441