Продается дом в Оренбурге площадью 256.8 м² за 11499999 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, Павловская ул, 39
Общая площадь	257 м2
Площадь участка	3.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.04.2024 (42 дня назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (14 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Вы давно мечтаете переехать из шумного города в тихий исторический центр в 15 минутах ходьбы до улицы Советской и реки Урал ? Вы давно вынашиваете идею постройки собственного дома и бани? Вы устали от асфальта и бетонных стен? Тогда наш дом, идеальное решение для воплощения Вашей мечты! Если жить полноценно, то только в нашем доме. Если баня, то только из душистой сосны. Только в такой обстановке мы оживаем и чувствуем себя счастливыми! Все остальное, лишь никчемная суета! Дом строили для себя, с душой и вдумчиво! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: + Стены: часть дома деревянная (каркасно-засыпной), часть дома кирпичная, утепление теплоизоляционным материалом, дом полностью отделан металлосайдингом. + Окна: пластиковые, двухкамерный стеклопакет. + Дверь входная, пластиковая стеклянная. + Кровля: профлист. + двухконтурный газовый котёл PROTERM. + Площадь 256,8 квадратных метров. На первом этаже расположена прихожая, просторная кухня - гостиная, кухня, 3 спальни и зал, санузел, баня и 2 гаража. На втором этаже 4 изолированные спальни, санузел. Дополнительно смотровая яма в гараже и полноценный погреб для хранения продуктов, забор из профлиста по всему периметру. Просторный ухоженный участок (3,1 сотки). На участке высажены два дерева (яблоня, груша) На газоне около дома высажены декоративные растения: 4 ели и 1 кедр. На участке выложены дорожки из тротуарной плитки, имеется площадка для заезда автомобиля, которая также выложена плиткой тротуарной. Имеется вольер для собаки. В непосредственной близости находятся парки (Перовского, Ленинский, Салют, Победа), пешком до центральной улицы Советская можно дойти неспешным шагом за 15 минут, магазины Пятерочка, Магнит, рынок Локомотив и ТК Губернский и Любимый - 15 минут пешком, почтовое отделение, поликлиники, Православная гимназия им. Святого Праведного Иоанна Кронштадтского, школа № 24, № 46, детский сад. Удобное расположение относительно городских транспортных маршрутов: 3-5 минут от ост. Школа по ул. Мусы Джалиля, общественные маршруты – 26, 39 ; 5-7 минут от остановки Сад Фрунзе по ул. Кирова, общественные маршруты – 12, 26, 39,65Н, 82Н. В ПОДАРОК – КУХОННЫЙ ГАРНИТУР со встроенной техникой. (мебель оставляем по договоренности всю) ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР? С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ –один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата", узнавай по телефону). ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ДОМА ПО ЗАПРОСУ! НО ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ УВИДЕТЬ!!! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Номер объекта: #51/560303/16680