Продается дом в Оренбургской области площадью 176 м² за 14600000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., Ивановка с, Муромская ул
Комнат	4
Общая площадь	176 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.04.2024 (42 дня назад)
Последнее обновление	20.04.2024 (27 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Поселок НЕ ПОДТАПЛИВАЛСЯ! Представляю Вашему вниманию отличный дом по индивидуальному проекту, расположенный в ЖК Перовский с. Ивановка. Если Вы хотите жить недалеко от центра города, но в то же время в тишине и спокойствии - то этот вариант для Вас! Вариант два в одном: 1) дом, площадью 176 м.кв, построенный для себя 2) отапливаемое помещение с центральными коммуникациями, площадью 110 м.кв под бизнес/мастерскую с возможностью переоборудовать под гараж на 2 авто, обустроить баню, хоз. блок и прочее. Либо использовать, как полноценный жилой дом. По дому: гостиная (31,9 м.кв), отдельная кухня (17,3 м.кв), спальня №1 с эркером (22,3 м.кв), спальня №2 (15,1 м.кв), спальня №3 (14,2 м.кв) с гардеробной, теплый гараж (24,9 м.кв), с/у №1 (4,9 м.кв), с/у №2 (2,5 м.кв), баня с душевой (15,9 м.кв), коридор (13,6 м.кв), холодный тамбур (4,8 м.кв), котельная и выход на террасу. По технологии строительства: полноценный ленточный фундамент с армированием, материал стен: керамзитоблок 40 см + фасадный пенопласт + полимерная декоративная штукатурка; металлочерепица на крыше; система вентиляции с кондиционированием; водосточная система с дренажем; водяной теплый пол; автоматические роль ставни. Высота потолков 3 метра. Панорамное остекление в гостиной. По участку: общая площадь: 10 соток. ухожен, засеян газоном, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник. Забор из профлиста с кованными элементами. Каркасные грядки с дорожками между ними. Капельный полив. Имеются плодоносящие деревья, кустарники, хвойные/декоративные растения. Организована мангальная и детская игровая зона с бассейном. Большая парковочная зона перед домом. Полноценный погреб со стеллажами. По коммуникациям: центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Резервная скважина на воду. Интернет и онлайн видеонаблюдение. Хоз. помещение тоже полностью подключено к центральным коммуникациям. По инфраструктуре: Асфальтированные дороги с двух сторон. Школа № 15, д/с: Колосок через дорогу, ФАП, остановка общественного транспорта, парк, с аллеями и детскими площадками ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник, без долгов и обременений!!! С Вами работает Марат Ишмухаметов - специалист по недвижимости компании АН Квадрат. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!Номер объекта: #51/560576/16680