Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 1332 м² за 6460200 рублей

Адрес	Войковский р-н., Ленинградское ш, 16А
Метро	Войковская, Балтийская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	A
Общая площадь	1,332 м2
Этаж	8 из 8
Прочее	Тип входа: common Предоплата: 100
Опубликовано	11.04.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (18 дней назад)
У метро

Арт. 63066267 Предлагаем в аренду светлый, просторный офис общей площадью 1332 м2 на 8-м этаже в Бизнес центре класса &quot;А&quot; Метрополис, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.16А, в 1-й минуте от станции метро Войковская и станции МЦД Балтийская.<br/><br/>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:<br/>В шаговой доступности станция метро Войковская, станция МЦК Балтийская. Удобный заезд с Ленинградского шоссе ш., 15 минут до Белорусского вокзала.<br/><br/>ИНФРАСТРУКТУРА:<br/>В Бизнес центре и непосредственной близости широко развита инфраструктура: гостиницы, рестораны, бары, кофейни, магазины, фитнес-центр World Class, отделения банков и др.<br/><br/>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br/>Общая площадь помещения 1332 кв.м, 8 этаж<br/>Планировка смешанная (преимущественно открытая с кабинетами и переговорными), функциональная конфигурация, панорамное остекление, собственные санузлы, помещение под кухню (под tea / coffee point).<br/>Состояние: за выездом арендатора, в очень хорошем состоянии, готов к въезду.<br/><br/>О БИЗНЕС-ПАРКЕ ОСТАНКИНО:<br/>Бизнес-центр класса А общей площадью 79 000 кв.м.Полное остекление фасадов - максимум дневного света.Современные инженерные системы.Круглосуточная охрана, контроль доступа.Профессиональная управляющая компания.Большая подземная парковка. <br/> <br/>КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:<br/>Арендная ставка: 41 500 рублей в год за кв.м (без учета НДС).<br/>Эксплуатация отдельно: 7 000 рублей в год за кв.м (без учета НДС).<br/>Стоимость аренды за помещение: 6 460 200 руб. в месяц, включая эксплуатацию и НДС.<br/>Подземный паркинг: 25 000 руб. в месяц за машиноместо (без учета НДС). Коэф. 1/90.<br/>