Продается коммерческое помещение в Коврове площадью 135 м² за 1500000 рублей

Адрес	Ковров, Молодогвардейская, улица Молодогвардейская
Комнат
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	135 м2
Площадь участка	1.4 сот.
Этаж	0 из 4
Высота потолков	0.0 м
Балкон	false
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг
Опубликовано	12.04.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	12.04.2024 (18 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа

Продается коммерческое помещение общей площадью 135 кв. м. с арендатором. Полезная площадь составляет не менее 120 кв. м, при этом высота потолков составляет 2,4 м. Помещение расположено на первой линии со входом и окном на улицу и детский сад. Цена составляет 1 540 000 рублей. Так же есть возможность приобрести соседнее помещение с общей площадью 161 кв.м. за 2 500 000 рублей и объединить эти помещения, где общая площадь будет составлять 297 кв.м. Помещение включает в себя просторный прямоугольный зал площадью 100 кв. м с двумя опорными столбами. К залу примыкают подсобка, санузел с унитазом и раковиной, а также пара небольших проходных комнат с окном. В помещении новая сантехника, трубы и счётчик ХВС. Расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома, помещение легко доступно с улицы, так как находится на одной ступеньке от уровня дороги. В помещении есть центральное отопление и батареи. Электричество предоставляется с мощностью 15 Квт, с возможностью увеличения. Проводка и оборудование новые. Подключение автономное, кабель заведен по фасаду в металлическом коробе. На фасаде достаточно места под размещение рекламы. Помещение можно использовать для магазина, пункта выдачи заказов, различных видов мастерских, спортивного зала, парикмахерской, фотостудии, салона красоты. Требуется косметический ремонт. В планах на летний период капитальный ремонт фасада, что придаст зданию более презентабельный вид. Напротив входа расположена небольшая парковка вдоль забора детского сада, дорога у входа асфальтированная и ровная. Помещение находится в жилом районе Малеевки, вблизи новостройки. В нескольких минутах ходьбы находятся улица Кирова, Волго-Донская. Ближайшие соседи - Вайлдберриз, МЦ "Авеста", автошкола. Дом и торец видны с улицы Волго-Донской. Звоните! Оперативно предоставим интересующую информацию и организуем просмотр объекта в удобное для Вас время Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке: