Продается дом в Казани площадью 65 м² за 7300000 рублей

Адрес	Казань, Оранжерейная улица
Общая площадь	65 м2
Площадь участка	9.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Телефон Возможность постоянного проживания
Опубликовано	13.04.2024 (27 дней назад)
Последнее обновление	07.05.2024 (2 дня назад)
ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Свой дом по цене 2ухкомнатной ленинградки: В ЧЕРТЕ ГОРОДА , В 300 МЕТРАХ ОТ ВОЛГИ, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА НА АВТО ПО ОТЛИЧНОЙ ДОРОГЕ! Участок ровный, располагается не в низине, не затопляется. А главное его достоинство –выход на две улицы (сквозной), и при этом не угловой, что дает множество возможностей для удачной планировки участка, расположения построек (гараж, сарай летняя кухня и т.д.) и даже строительства второго дома! Асфальт в 20 метрах от дома, а до него дорога с твердым покрытием (щебень+асфальтовая крошка). Улица стабильно чистится зимой силами муниципалитета. Дом газифицирован. Водоснабжение централизованное– а значит никаких проблем с обустройством и постоянным обслуживанием недешевой скважины. Канализация – септик, который приходится выкачивать только во избежание заиливания два раза в год. Сам дом крепкий, 1995 года постройки, теплый, построенный по проверенным временем советским стандартам: фундамент монолитный армированный с запасом прочности, стена толщиной в два кирпича, крыша покрыта фальцевой кровлей. Кроме кухни внутри 3 спальни (площадь 25, 16 и 10 кв.м.) и санузел. По крытому коридору можно выйти в сторону улицы, сада, пройти в баню и сарай. Баня бревенчатая, с дровяной печкой. Участок ухоженный, со множеством насаждений, двумя теплицами. Обустроена зеленая беседка в тени виноградных лоз. В 300 метрах течет Волга, можно прогуляться по берегу или искупаться, половить рыбу круглый год. От центра города 10 остановок на городском автобусе или 15 минут на автомобиле по современной отличной четырехполосной дороге ул. Магистральная. По улице Тихорецкая и новой магистрали 1000-летия ТАССР можно выехать через Техническая, Авангардная на Баки Урманче и проспект Победы, а также трассу в сторону Усады, Столбище, Кабаны, Сокуры. Хорошей транспортной доступностью микрорайон отличается от других поселков – Отары, Победилово, Мирный, Борисково. Взрослые собственники, без долгов и обременений, проходит по ипотеке (поможем одобрить с партнерскими скидками), вся сумма в договоре (никаких занижений и связанных с этим рисков для покупателя). , Казань г, Приволжский, Оранжерейная улица , продается дом, 3комнат(а) в, 9.8 соток, общ. пл. дома 65 кв.м., санузел совмещенный, хороший ремонт