Продается коммерческое помещение в Челябинске площадью 78 м² за 10000000 рублей

Адрес	Челябинск, Красная улица, 42
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	78 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	частичный ремонт
Прочее	Свободная планировка Тип входа: common
Опубликовано	15.04.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	30.04.2024 (1 день назад)

id:338. Продам готовый арендный бизнес &mdash; помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек &quot;Планета здоровья&quot; в оживлённом районе города в Ханты-Мансийском&nbsp;автономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу.<br /> <br /> Условия аренды:<br /> ?? Помещение на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра;<br /> ?? МАП общий: 110 000 ?/мес. с возможностью ежегодной индексации. Расходная часть покрывается основным арендатором;<br /> ?? Долгосрочный договор аренды был подписан в 2023 году.<br /> <br /> Доступность и трафик:<br /> ? здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине;<br /> ? удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города.<br /> <br /> Технические параметры:<br /> ? само помещение находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды;<br /> ? отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей;<br /> ? высота потолков 2,8м;<br /> ? центральное отопление;<br /> ? водоснабжение - центральное, водоотведение - центральное;<br /> <br /> <br /> Реклама:<br /> + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.<br /> <br /> Планировка:<br /> + удобная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта.<br /> <br /> Парковка:<br /> + имеется своя парковка и места для разгрузки.<br /> <br /> Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.