Продается дом в Нижегородской области площадью 481 м² за 26900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Богородский р-н., Оринкино, Береговая ул, 4
Комнат	7
Общая площадь	481 м2
Площадь участка	30.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2014
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	15.04.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (1 день назад)
С отделкой ИЖС С камином Вторичка

Арт. 63281755 Предлагаю Вашему вниманию отличный коттедж в закрытом поселке (всего на несколько домов). Дом построен только из качественных и дорогих материалов известных марок. Все коммуникации и системы отопления-гордость хозяина. Строительство дома велось для себя, соблюдены все нормы и требования тех. документации (есть тех план, готовый дизайн-проект, проект ландшафтного дизайна).Материал стен - керамические блоки Porotherm.Внешняя отделка – немецкая штукатурка Caporol, отделка цоколя – бетонная плитка под каменьКрыша–влагостойкая фанера, мягкая финская черепица KatepalФундамент - монолитный ленточный, по периметру дома уложена водонепроницаемая отмостка, уложенное с уклоном от здания (ширина 1 м)Перекрытия 1-ого и 2-ого этажей монолитная железобетонная плита 0,2м.Лестница – каркас из металлопрофиля.Планировка дома:1этаж-входная группа (6м), холл(35,5м) шикарная гостиная с печным камином(38,3) и выходом на просторную террасу, кухня-столовая(23.3), 2 комнаты(23.3м и18м), гардеробная(11.6м), с/узел(4.8м)2 этаж-холл(20м), 3 жилые комнаты(23.8м, 23.9м,18.1м), хозяйская спальня (39м)с эркерными окнами и индивидуальным с/узлом (15.6м), гостевой с/узел(11.8м). Цокольный этаж- комната отдыха(19м),, зона бассейна(22.3м), парную (финская баня/ хамам9.2м), мастерская(23.6м), игровая комната(28.3м), с/узел(12.5м) , кладовая(6.5м)котельная (котел, бойлер, накопитель воды 0,5 м3, насосная станция, система очистки). Из цоколя есть дополнительный выход на улицу.- электричество – выполнены э/монтажные работы по всему дому (проведена проводка, установлены э/приборы), дом подключен к 3-х фазной эл. сети- отопление - немецкий газовый котел Buderus - мощность 75 кВт (индивидуальная разводка на каждый этаж)- газгольдер - объем 4 т (в 2025-2026 планируется пуск газа)- вода - скважина, глубина - 40 м, столб воды - 14 м.- канализация – септик с полем аэрации 6х9х3м (гранитный щебень), 4 кольцаВо всех санузлах и гардеробной оборудован теплый пол. Санузлы имеют выводы под у<br/>