Продается коммерческое помещение в Калининградской области площадью 4200 м² за 25000000 рублей

Адрес	Гурьевский р-н., Сазановка, Вишневая ул
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	4,200 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	2 из 2
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	15.04.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	15.04.2024 (17 дней назад)
Недорого С отделкой ИЖС

Арт. 62806199 Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте в 15 минутах езды от Калининграда! <br/>Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке.____________<br/>Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска.____________Наше предложение - это:Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса, Возможность проживания на территории ,Надежный способ сохранения и приумножения капитала<br/>Грамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия. Всего 5 зон:<br/>О территории: Всего 42 сотки в собственности.Участок 12 соток с постройками. Назначение: ИЖСВорота откатные с эл.приводом + периметр всей территории огражден заборомБольшая парковка и все дорожки выложены качественной тротуарной плиткойЛандшафтный дизайн: зеленые насаждение, освещение.Дренажная система<br/>Земельный участок 30 соток. Назначение: для ведения ЛПХ. <br/>На этой территории есть возможность организовать дополнительные постройки и места для отдыха, а также обустроить небольшой пруд.<br/>На территории комплекса располагаются постройки:Жилой дом  в двух уровнях 56 кв.м с бойлерной (тех. узел) + пристройка для администрации комплексаБаня 185 кв.м. Большой дом из металлокаркаса (в проекте баня)Дом в стиле A-Frame с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чан<br/>Коммуникации:Электричество 15 кВт Вода - скважинаКанализация - локальная система очистки (септик)Отопление - электрический котел <br/>Система безопасности:Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с возможностью онлайн просмотра в приложении смартфона. Круглосуточная охрана ЧОП с возможностью дистанционной снятия-постановки через приложение смартфона.    <br/><br/>Жилой дом:<br/>Дом с внутренней отделкой под ключ, осталось завезти мебель и можно заселяться.<br/>Фундамент, утепленны...