Продается 2-комнатная квартира в Башкортостане площадью 70 м² за 7900000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Минигали Губайдуллина, 8
Кадастровый номер	02:55:000000:0000
Комнат	2
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	44.0 м2
Площадь кухни	20 м2
Этаж	21 из 27
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Получистовая отделка
Балкон	Лоджия
Дом	Монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	17.04.2024 (31 день назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (2 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

<p>Объявление №33843.</p> <p>Двухкомнатная квартира на Губайдуллина, 8 в ЖК Черёмушки.  Дом уже заселен . </p> <p>Проходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!</p> <p>Поможем с одобрением ипотеки 10,5%!!</p> <p>Можно переделать в трёхкомнатную квартиру, площадь позволяет поставить стену между кухней и гостиной.  Нет несущих конструкций внутри, только по периметру, возможна любая перепланировка на ваш вкус и взгляд.</p> <p>КВАРТИРА С ПРЕДЧИСТОВЫМ РЕМОНТОМ</p> <p>Оштукатуренные ровные по маякам стены<br />Идеально ровная стяжка пола <br />Установлены счетчики на воду, электричество <br />Выполнена электроразводка по всей квартире<br /> с установлением розеток, выключателей. <br />Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком; <br />Окна, двери на  лоджии REHAU 70 мм с двойным стеклопакетом и трехкамерным профилем, что гарантирует постоянство температуры в вашей квартире.</p> <p>Особенностью данной планировки квартиры, является свободное пространство внутри, которое дает возможность воплощения Вашей мечты об уютной квартире.</p> <p>Очень интересная планировка - при входе находятся два санузла, один из которых можно переоборудовать под гардеробную. Две изолированные комнаты, возможно   переоборудовать в 3 комнатную смарт. Удобная квадратной формы кухня с выходом на большую лождию с панорамным остеклением и видом на центр города и на реку, в которой можно поставить столик или тренажер или сделать зимний сад.  Гостиная  может быть совмещена с кухней,  при желании можно сделать отдельной спальней или детской. </p> <p>О  ДОМЕ:</p> <p>- 25 этажей с высокоскоростными немецкими лифтами ОТIS;<br />- вентилируемый фасад, утеплитель, монолитно-каркасная технология и кирпичная кладка;<br />- панорамное остекление лоджий;<br />- закрытая  придомовая территория 5га;<br />- детские и спортивные площадки внутри двора;<br />- подземный паркинг из лифта к машине очень удобно и не дорого;<br />-улучшенное благоустройство придомовой территории;</p> <p>ИНФРАСТРУКТУРА <br />Развитая инфраструктура: ТРК Аркада, гипермаркет Ашан напротив дома!!! Легко  будет  сдать  в аренду.<br />Продуктовые магазины Пятерочка, Красное Белое.<br />Две стоматологии, парикмахерская.<br />Во дворе школа 110 и детский сад 248.<br />Остановки общественного транспорта Злобина , Конди, УКТРБ, 14 видов маршрута. Удобный выезд на Проспект Салавата. </p> <p>ШКОЛЫ ДЕТСАДЫ <br />Детские сады: 277, 251, 62, <br />Школы-гимназии 94, 108, 110</p> <p>ВИДЫ ОПЛАТЫ: </p> <p>?? ипотека , возможно без первоначального взноса,  поможем в одобрении <br />?? сертификаты<br />?? материнский капитал<br />?? наличные. </p> <p><br />Юникор недвижимость - компания с опытом работы  12 лет.<br />Входим в ТОП 3 лучших Агентств в Республике Башкортостан по версии Сбербанка! <br />Одобрим ипотеку от  25 ведущих банков партнеров по сниженной ставке , возможно без справок и первоначального взноса!</p> <p>Гарантия юридической чистоты сделки от компании Юникор недвижимость <br />Действует программа трейд-ин,  поможем продать вашу квартиру </p> <p>??Звоните ? Записывайтесь на просмотр прямо сейчас ? </p> <p>Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.</p> <p>1 взрослый собственник. БЕЗ обременений!!!</p> <p> </p>