Продается коммерческое помещение в Москве площадью 375 м² за 28125000 рублей

Адрес	Строгино р-н., Кулакова улица, 9, к.1
Метро	Строгино
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	375 м2
Этаж	- из 2
Ремонт	хороший
Прочее	Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	18.04.2024 (20 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (19 дней назад)
Недорого

Собственник продает отличное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 375 кв.м. на цокольном этаже по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 9, к.1. (2 отдельных входа с улицы). Прекрасное расположение в СЗАО района Строгино, с развитой сформированной инфраструктурой. Плотная жилая и деловая застройка, наличие торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Идеальный вариант помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. ВЫСОКАЯ доходность от сдачи в аренду, окупаемость 7.5 лет!!! Помещение 375 м2, расположено на цокольном этаже. Имеется 2 отдельных входа с улицы!!!. Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высокий арендный поток. Часть помещения занимает Якорный арендатор - Озон. Возможно приобретение целиком первого и цокольного этажей. Инфраструктура: - развитая бизнес-среда: БЦ Орбита Плаза, БЦ Орбита-2, БЦ Кубик и др.; - продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, EUROSPAR, Пятерочка в пешей доступности 5-10 мин.; - городские больницы, поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м; - школы и детские сады в радиусе 1 км; - почта России, МФЦ; - парк Яблоневый сад; набережная Строгино. Высокая транспортная доступность: - 8-10 минут пешком до ст.м. Строгино; - 15-20 минут пешком до ст.м. Щукинская и Мякинино; Рядом удобный выезд на МКАД. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.