Продается 3-комнатная квартира в Калининграде площадью 78.6 м² за 8470000 рублей

Адрес	Калининград, Батальная улица, 65А
Комнат	3
Общая площадь	79 м2
Жилая площадь	40.37 м2
Площадь комнат	14.7 + 13.6 + 12.1 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	2 из 9
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	20.04.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа Новостройка С балконом

Квартира в ипотеку с господдержкой ! Продается 3 квартира на 2 этаже 9 этажного дома в Московском р-не на ул. Батальной, 2023г.п. Общая площадь квартиры 78,6 м 2, жилая площадь 40,37 м 2 комнаты 14,69 + 13,57 +12.11 м 2 , шикарная кухня-гостиная 17,02 м 2, два санузла 3,42 м 2 и 2,76 м 2, холл 12,21 м 2, есть лоджия 2,72 м 2 ( 1,36 ), выход на нее из гостиной. Технология строительства дома – монолитный каркас с заполнением наружных стен газосиликатными блоками ( качество и надежность на долгие годы ). Для окон используется профиль KBE (Германия), однокамерный стеклопакет с тепло сберегающим покрытием, фурнитура WINKHAUS (Германия). Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола. Автономное отопление. В квартире установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт, газовый счетчик, водяной счетчик. В каждом подъезде установлены лифты (грузо-пассажирские), грузоподъемность 1000 кг. Удобное расположение – до центра города 15 минут. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, фитнес-центр. Все в шаговой доступности: Детские сады №43 и №130; Школы №6 (с углубленным изучением отдельных предметов), №45, №56; Детские поликлиники №4 и №5. В шаговой доступности магазина Семья, Виктория, EuroSpar, FixPrice, а также несколько ТЦ — Южный, Аллея, Айсберг. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 200 метров от дома. Маршруты проходящие рядом — 1,3,5,7,8,16,36,37,63,135,155 доставят вас в любую точку города. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан. , Калининград г, Московский, Батальная улица 65А, 3 комн., общ. пл. 78.6 кв.м., жил.пл. 40.37 кв.м., комнаты 14.69/13.57/12.11, кухня 17.02 кв.м., 2/9 этаж, окна улица/двор, 2 санузла, лоджия, без отделки, Номер лота: 3645400