Предлагается в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 2-х этажного здания Торгового центра Квадрат по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары/товары для животных, небольшая пекарня; *предприятие общепита: кондитерская, кофейня - кондитерская, стрит-фуд/гамбургерная, кулинария (готовые блюда).
Локация: первая линия улицы Кропоткина - перекрёсток с улицей Брестская, в самом центре крупного Кропоткинского жилого массива, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска. *Здание ТЦ, находиться в хорошо развитой транспортной инфраструктуре: рядом 2 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности от станции Метрополитена Гагаринская (1 остановка транспорта), так же несколько ТЦ: Кропоткинский, Континент, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения.
*В нашем Торговом центре работают якорные арендаторы: Супермаркет Федеральной сети Магнит, сеть аптек Фармокопейка, Федеральная сеть магазинов Бристоль.
Помещение расположено на 1 этаже здания - вдоль основного фасада Центра и оборудовано общей входной группой, есть панорамная витрина и дополнительный общий вход (фасада), предусмотрена зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, обустроена территория небольшой автомобильной парковки для покупателей (с фасада на 18-20 автомобилей).
Площадь помещения - 33,2 м2., планировочное решение: общий входной узел с первого этажа (проход по торговой галереи), помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, в помещениях установлены панорамные витрины со стороны фасада, высота в помещении - 4,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для устройства системы независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована отдельная мокрая точка, есть возможность подведения сети интернет.
*Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных конструкций на фасаде здания Торгового центра.
*Ставка аренды - 2.230,0 руб/м2, все эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта), так же Арендатор оплачивает за пользование сетью интернет.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для выполнения работ по текущему ремонту помещения, перепланировки и установки дополнительного инженерного оборудования.
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/603376/14393
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.